在房屋抵押中，會(huì)涉及到房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理，這個(gè)是借款人拿到材料到房管局申請(qǐng)的。有的人平時(shí)做事粗心大意，在房管局辦好他項(xiàng)權(quán)證后，在沒有交給銀行之前不慎將其丟遺失。補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證，需要登報(bào)，那么，怎么寫他項(xiàng)權(quán)證遺失登報(bào)公告?下面我們來(lái)跟隨小編一起做個(gè)了解。

一、怎么寫他項(xiàng)權(quán)證遺失登報(bào)公告?

他項(xiàng)權(quán)證丟失公告

抵押人張某某，房屋坐落于某某鎮(zhèn)某某小區(qū)某某巷某某號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：00某某，他項(xiàng)權(quán)證丟失，已登報(bào)聲明作廢，現(xiàn)予以公告。自公告之日起15個(gè)工作日無(wú)異議的，將予以注銷該房屋抵押權(quán)登記。

特此公告。

某某市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心

2016年10月10日

二、補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證需要什么材料?

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說(shuō)明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

三、房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證有何區(qū)別?

1、指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

2、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

綜上所述，人們?cè)谵k房屋抵押過(guò)程中，將他項(xiàng)權(quán)證遺失，要盡快補(bǔ)辦以免影響到貸款的發(fā)放。他項(xiàng)權(quán)證遺失登報(bào)公告中一般要寫清抵押人姓名、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼、遺失時(shí)間及申請(qǐng)作廢時(shí)效等。等半個(gè)月后沒有異議的，原他項(xiàng)權(quán)證作廢，這樣借款人可以重新到房管局申辦他項(xiàng)權(quán)證。

撤銷他項(xiàng)權(quán)證民間借貸的條件是什么？

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