他項(xiàng)權(quán)證的全稱不是銀行他項(xiàng)權(quán)證，我們要交給銀行的他項(xiàng)權(quán)證無非也就是房產(chǎn)或者土地的這種不動(dòng)產(chǎn)了，其實(shí)大多數(shù)向銀行申請貸款的人當(dāng)然也是希望越早越好的。不過銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)肯定是要在見到他項(xiàng)權(quán)證以后才能夠辦理貸款的事情的，因此，有些人就特別的關(guān)注在我國銀行他項(xiàng)權(quán)證幾天能辦好?

一、在我國銀行他項(xiàng)權(quán)證幾天能辦好?

一般7個(gè)工作日就能下來他項(xiàng)權(quán)利證

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理提交的材料:

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者是典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法律憑證，所以是受到國家法律保護(hù)的房屋所有權(quán)合法憑證，也是具有法律效力的證件。產(chǎn)權(quán)人對房屋進(jìn)行抵押或者是典當(dāng)后，需要登記并且辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，雖然依然還擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但是在對房屋的處置方面就會(huì)受到房屋他項(xiàng)權(quán)證的限制，在沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的同意下是不能進(jìn)行合法交易的，也不能搬離產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，所以，房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用就是為了保障他項(xiàng)權(quán)人的利益，不受到產(chǎn)權(quán)人的影響的一種法律憑證。

二、房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理事項(xiàng)

1、申請人應(yīng)該帶上相應(yīng)的申請材料，到辦證大廳受理窗口進(jìn)行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯(cuò)誤之后，就會(huì)出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進(jìn)行保管。

2、申請人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口進(jìn)行繳費(fèi)，然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進(jìn)行領(lǐng)證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項(xiàng)權(quán)證。

實(shí)際上，銀行他項(xiàng)權(quán)證幾天能辦好的這個(gè)問題沒有統(tǒng)一的答案的，大多數(shù)的地方他項(xiàng)權(quán)證都是七天左右就能夠辦好的，不過實(shí)際得根據(jù)房管局的工作安排才能夠決定的，因?yàn)樵谵k理他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候是需要攜帶抵押合同，房屋所有權(quán)證等這些證件親自辦理的，所以辦理的時(shí)間直接問工作人員就最清楚了。

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎？

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰出?

撤銷他項(xiàng)權(quán)證民間借貸的條件是什么？