一、去銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后何時(shí)放款？

如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，確認(rèn)征信無(wú)問(wèn)題后，銀行確定受理，需要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估，

3個(gè)工作日左右出具評(píng)估報(bào)告，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額 首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。

審核通過(guò)后銀行會(huì)出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過(guò)戶，過(guò)戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行(如果是通過(guò)擔(dān)保公司辦理的，銀行會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主)，銀行拿房本對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，最后銀行放款。

通常從貸款人提交資料開(kāi)始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，由于各機(jī)構(gòu)的辦理進(jìn)度不同和工作人員個(gè)人原因，貸款辦理周期會(huì)有差異，以上時(shí)間僅供參考。

以上是有關(guān)銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后多久放款的相關(guān)整理。我們可以知道，他項(xiàng)權(quán)是很重要的一項(xiàng)權(quán)利，房屋貸款抵押可以說(shuō)不可避免需要將其轉(zhuǎn)讓給銀行。而銀行在取得權(quán)利證書(shū)之后，會(huì)根據(jù)房屋類型、業(yè)務(wù)結(jié)算和綜合審批等情形盡快發(fā)放貸款，一般來(lái)說(shuō)時(shí)間也是很短的。當(dāng)然實(shí)踐中是會(huì)遇到因政府出臺(tái)政策影響貸款發(fā)放時(shí)間的。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，

向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。

綜上所述，他項(xiàng)權(quán)證適用于分期買房的情況下，如果是全款買房則不存在他項(xiàng)權(quán)利證。是需要去貸款銀行領(lǐng)取該證的，領(lǐng)取之后多會(huì)在七個(gè)工作日內(nèi)放款，具體情況根據(jù)銀行規(guī)定的不同而不同，如果有疑問(wèn)，可以去當(dāng)時(shí)貸款的銀行去問(wèn)問(wèn)。

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰(shuí)出?

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷