在經(jīng)濟(jì)社會高度發(fā)展的今天，自然離不開城市住房建設(shè)以及城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。如今的住房建設(shè)也以迅雷不及掩耳之勢在高度發(fā)展、蔓延。開發(fā)商爭先恐后的想要在房地產(chǎn)行業(yè)獲利，因此也會出現(xiàn)很多違法違章的行為出現(xiàn)，住建行政處罰有哪些？法律依據(jù)是什么？下面由小編為大家逐一介紹。

住建行政處罰有哪些？

一、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未向購買人明示所售商品房的節(jié)能等信息或明示虛假信息的處罰

法律依據(jù)：

【法律】《中華人民共和國節(jié)約能源法》

第八十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本法規(guī)定，在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款;對以上信息作虛假宣傳的，由建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款。

【行政法規(guī)】《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令第530號)

第四十三條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購買人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額2%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

二、對建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收或者將驗(yàn)收不合格的工程擅自交付使用、對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收、擅自使用備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的處罰

法律依據(jù)：

【行政法規(guī)】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號)

第五十八條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的;

(二)驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的;

(三)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

【規(guī)章】《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(2009年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號)

第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。

三、對企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的處罰

法律依據(jù)：

【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令248號)

第三十五條 違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

【規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2000年建設(shè)部令第77號)

第十九條 企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

如今的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)今社會中的“香餑餑”，人們爭先恐后的想要進(jìn)入這個行業(yè)，四處買地蓋樓建住房，順應(yīng)社會發(fā)展的需要。但是同樣，違章違法的行為也是會受到住建局行政處罰。以上是小編總結(jié)的住建行政處罰有哪些，希望會對您有幫助，更多疑問請向?qū)I(yè)律師請求援助。

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