業(yè)主沒有按合同規(guī)定的要求交付設(shè)計(jì)資料、圖紙;未按合同規(guī)定的日期交付施工場地，提供道路、水電等施工條件，使承包商的施工人員和設(shè)備不能進(jìn)場，或進(jìn)場后不能正常開展工作，出現(xiàn)人員窩工、停工和機(jī)械閑置;沒有按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款;供應(yīng)材料、設(shè)備不及時(shí)或不合格等。

2、不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

不利的自然條件是指施工中遭遇到的實(shí)際自然條件比招標(biāo)文件中所描述的更為困難和惡劣，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)測的。如承包商遇到了現(xiàn)場氣候條件以外的外界障礙或條件，或遇到了圖紙上并未說明的地下構(gòu)筑物或文物，施工單位可提出工期延長和成本補(bǔ)償。

3、設(shè)計(jì)變更引起的索賠

由于工程項(xiàng)目建設(shè)周期長，工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件變化和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的影響，可能導(dǎo)致項(xiàng)目施工時(shí)實(shí)際情況與招投標(biāo)時(shí)相比發(fā)生變化，故工程施工中經(jīng)常發(fā)生設(shè)計(jì)變更。由于承包商的報(bào)價(jià)是以原招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)計(jì)算的，根據(jù)合同條款，施工圖紙中改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案，導(dǎo)致承包商實(shí)際完成的工程量超過或少于工程量表中所列工程量的15%以上，則允許對有效合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整;在施工過程中，監(jiān)理工程師指令增加新的工作、改換建筑材料、暫?；蚣铀偈┕さ纫鹦碌氖┕べM(fèi)用或需要延長工期，承包商可就此提出索賠要求。

4、工期延期的費(fèi)用索賠

工期延期的索賠通常包括兩個(gè)方面：一是承包商要求延長工期;二是承包商要求償付由于非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诙斐傻膿p失。如特殊惡劣氣候等原因承包商可以要求延長工期，但不能要求費(fèi)用補(bǔ)償;也有些延誤時(shí)間但不影響關(guān)鍵路線的施工，承包商可能得不到延長工期的承諾;有時(shí)工期和費(fèi)用兩種索賠可能同時(shí)存在，如業(yè)主未按合同要求按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場等。

5、加速施工引起的索賠

當(dāng)工程項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度受到干擾，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)竣工，會影響總目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。業(yè)主通過分析認(rèn)為，工程的推遲完工將會給自己帶來重大的經(jīng)濟(jì)損失或不利的政治影響，則可發(fā)布加速施工指令，要求承包商投入更多資源來完成該工程項(xiàng)目，確保總目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)，這必然會導(dǎo)致承包商工程成本的增加，引起承包商的索賠。

6、業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程引起的索賠

由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程，承包商有權(quán)要求補(bǔ)償損失，其數(shù)額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出以及各項(xiàng)管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、貸款利息、保函費(fèi)用的支出(減去已結(jié)算的工程款)，并有權(quán)要求賠償其盈利損失。

7、風(fēng)險(xiǎn)引起的索賠

包括合同風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等。合同風(fēng)險(xiǎn)指合同文件的缺陷潛在著索賠機(jī)會，如合同條款規(guī)定用語不夠準(zhǔn)確、相互間存在著矛盾等。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)指由于貨幣貶值、物價(jià)上漲造成人工費(fèi)和材料費(fèi)增長，引起工程成本的增加;政策法令的變化及匯率變化等。不可抗力指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如極端惡劣的氣候、洪水及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等，使工程中斷或合同終止引起索賠。