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農(nóng)村土地確權之后,土地到底屬于誰?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1045人看過

 一、農(nóng)村土地確權之后,土地到底屬于誰?

  土地確權之后,農(nóng)村的土地到底屬于誰,是農(nóng)民朋友最為關注的問題,在農(nóng)村土地改革工作中,國家明確指出要保障農(nóng)村土地集體所有制度不變,也就是說無論如何開展農(nóng)村土地改革工作,農(nóng)村的土地都是屬于農(nóng)村集體組織所有,而不是屬于農(nóng)民朋友個人所有,同時在農(nóng)村《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》中都明確規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的意外,屬于農(nóng)民集體所有;由此可見,農(nóng)村土地確權登記完成之后,農(nóng)村的土地依舊屬于農(nóng)村集體組織所有!

  二、農(nóng)民朋友擁有哪些土地權益?

  土地確權登記改革之后土地依舊屬于農(nóng)村集體組織,那么農(nóng)民朋友能夠擁有哪些土地權益呢?這一點農(nóng)民朋友需要了解清楚土地“三權分置”改革,三權分置改革,是將農(nóng)村的土地所有權、承包權、經(jīng)營權進行分置,在土地集體所有制度的基礎上,保障農(nóng)民朋友的土地承包權,放活農(nóng)村土地經(jīng)營權,也就說農(nóng)民朋友將能夠永久的享受土地承包權,同時農(nóng)民朋友也可以通過土地流轉、土地出讓、土地入股、土地托管等等方式來轉讓土地的經(jīng)營權!所以土地確權登記之后,農(nóng)民朋友的土地承包權將得到長期保障,不會因為土地改革而受到影響!

  農(nóng)民使用土地受到哪些限制?

  1.土地確權登記之后,雖然放活了農(nóng)村土地的使用權,但對于土地的使用管控也變得非常嚴格。

  2.土地買賣:在《土地管理法》中,國家明確指出要嚴格杜絕違規(guī)違法買賣土地的行為,即使是經(jīng)過土地確權,但國家卻是在保障土地農(nóng)村集體所有制的基礎之上,開展的土地確權,所以即使是土地確權登記完成,也不能夠進行土地買賣等違規(guī)違法行為,否則土地將會被農(nóng)村集體組織收回!

  3.土地閑置:土地確權登記、土地“三權分置”等改革工作的開展,都是為了提高農(nóng)村土地使用效率,所以在土地改革工作中,國家明確指出要嚴格杜絕閑置浪費土地等行為,此點在《土地管理法》中也明確規(guī)定:土地閑置三年以上將會被農(nóng)村集體組織收回!

  4.土地濫用:土地濫用只要是指破壞土地、非農(nóng)業(yè)用途使用耕地等行為,這些行為也在國家明令禁止的范圍之內(nèi)!


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簡介:

彭功平律師畢業(yè)于武漢理工大學法學系,于1999-2005年在武漢市公安局工作,2005年至2016年為專職律師,前北京盈科(武漢)律師事務所合伙人律師。 在公安機關任職期間已對刑事辯護進行過系統(tǒng)化的研究,由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護。

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