根據(jù)國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)，各省、自治區(qū)、直轄市及副省級(jí)城市國(guó)土資源主管部門、農(nóng)辦(農(nóng)工部、農(nóng)委、農(nóng)工委、農(nóng)牧辦)、財(cái)政廳(局)、農(nóng)業(yè)(農(nóng)牧、農(nóng)村經(jīng)濟(jì))廳(局、委、辦)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局、財(cái)務(wù)局、農(nóng)業(yè)局，解放軍土地管理局：

一、明確農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

農(nóng)村除二輪承包地以外的所有土地不予確權(quán)登記，它包括:自留地和以其他方式承包的荒山、荒丘、荒溝、荒灘等。

二、確權(quán)機(jī)關(guān)

確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。

三、證據(jù)依據(jù)

土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定;

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;

人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;

土地出讓合同;

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;

人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;

新中國(guó)成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;

危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書;

法院判決：使用土地的事實(shí)情況，是合法占有還是非法侵占，是善意的還是惡意的，是長(zhǎng)期的還是暫時(shí)的等。