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寧波
父親在征地中不幸過世，繼承人能否獲得拆遷款?
父親在征地補償過程中過世，但戶口還沒有注銷。那么在這種情況下能否由繼承人享受拆遷補償?可以的話，要如何處理法律關系呢?
根據(jù)法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地的使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。
按照法律規(guī)定的“地隨房走”原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。所以，李先生不能單獨繼承其父親的宅基地，即不能通過繼承宅基地方式獲得征地補償，但是他可以繼承您父親的房屋并繼續(xù)使用這塊宅基地，即通過繼承房屋而獲得拆遷補償。
另外，根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記”的規(guī)定，李先生可以向其父親所在村的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記，從而獲得補償款。
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簡介:
北京星美律師事務所 創(chuàng)始合伙人，高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務企業(yè)數(shù)百家，自獨立創(chuàng)立星美律師事務所以來，其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止爭為根本出發(fā)點，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初，做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業(yè)技術，用心誠心的護法于企業(yè)的設立，成長，壯大，與企業(yè)及企業(yè)家一路同行，風雨相伴，榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。
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