對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶,屬于房產(chǎn)共有權的變動,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權過戶的手續(xù)為:
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元);???????????????????
6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),不征收個人所得稅。
夫妻之間必須相互扶養(yǎng)嗎
在家庭生活中,夫妻雙方不僅對老人有贍養(yǎng)的義務,對子女有撫養(yǎng)的義務,就是兩人之間也要有相互扶養(yǎng)的義務。當一方重病臥床,生活不能自理時,另一方必須履行扶養(yǎng)的義務,不管不理不僅違背人情倫理,同時也是違法行為,要受到法律的制裁。
當一方不履行扶養(yǎng)義務的時候,另一方有要求對方給予扶養(yǎng)費用的權利。
通過法院判決離婚的,判決書中明確寫明房產(chǎn)歸我所有,請問是單方申請登記還是必須雙方申請登記?
通過法院裁決的可以雙方申請辦理不動產(chǎn)轉移登記,雙方帶好身份證、原結婚證明、法院生效法律文書,不動產(chǎn)權證(或房產(chǎn)證和土地證)等材料。也可以單方申請,憑生效法律文書及協(xié)助執(zhí)行通知書、一方身份證、不動產(chǎn)證(或房產(chǎn)證和土地證)等材料。
離婚財產(chǎn)分割上面發(fā)生了爭議,不知道怎么解決的人可以通過法律武器來維護自己權益。
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