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寧波
土地確權(quán)證書上戶主應(yīng)該寫誰的名字?
農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)需要由戶主代表家庭承包方與發(fā)包方簽訂合同，同時(shí)確權(quán)登記家庭成員為共有人。那土地確權(quán)證上是不是意味著所有的家庭成員都應(yīng)該寫上去呢?
1、證書上的戶主應(yīng)該寫誰的名字?
一般情況下是原來承包經(jīng)營權(quán)的代表人或者是在承包合同上簽字的人。如果這兩種情況已經(jīng)去世或者喪失行為能力，可以由家庭成員共同推舉一位代表。如：之前戶主是老父親，父親年邁或者生病可以由兒子作為代表簽字或確權(quán)。
2、其他家庭成員共有人應(yīng)該都包括誰?
共有人一般都是家庭成員，以二輪承包的實(shí)際人口為主。但是有很多朋友通過農(nóng)業(yè)聯(lián)播公眾號(hào)問：外嫁女，去世老人、新生兒、戶口遷移的大學(xué)生等等這些情況算不算在共有人里面。
外嫁女，如果說在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作為確權(quán)共有人，但是承包地和土地確權(quán)登記都不能雙方重復(fù)。如果兩方都沒有土地的，也可以一方作為共有人寫在證上。
我國是增人不增地，減人不減地的土地制度，對于去世老人可以直接將承包地留給家庭成員。新生兒即便是沒有分到土地，也是可以作為共有人登記在證書上的。
考慮到大學(xué)生的主要經(jīng)濟(jì)來源仍然是來自于農(nóng)村父母，仍作為家庭成員登記在冊。
除此以外，還有其他的像是夫妻離婚后土地怎么確權(quán)分配，農(nóng)轉(zhuǎn)非之后土地確權(quán)等級(jí)問題。
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