宜州市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(原慶遠鎮(zhèn)轄區(qū)、現慶遠鎮(zhèn)龍村、宜畔村、東屏村)的補償標準:基本農田不低于63142元/畝;集體土地建設用地不低于22960元/畝;集體土地未利用地在5740元/畝到22960元/畝之間。
宜州市市區(qū)規(guī)劃區(qū)外:慶遠鎮(zhèn)原矮山鄉(xiāng)(宜畔村、東屏村、六橋村除外)和原太平鄉(xiāng)轄區(qū)、現慶遠鎮(zhèn)葉茂村、馬安村、德勝鎮(zhèn)、懷遠鎮(zhèn)、劉三姐鎮(zhèn)(城市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內:流河社區(qū)、小龍村、良村、龍降村)的補償標準:基本農田不低于44272元/畝;集體土地建設用地不低于16099元/畝;集體土地未利用地在4024元/畝到16099元/畝之間。
北山鎮(zhèn)、石別鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于43876元/畝;集體土地建設用地不低于15955元/畝;集體土地未利用地在3988元/畝到15955元/畝之間。
劉三姐鎮(zhèn)(城市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外:洛漏村、飛高村、乍洞村、拉甫村、龍元村、龍?zhí)洞?、天橋村、冬田村、中和村、巖田村、谷洞村、壩頭村、三合社區(qū)、湖長村)的補償標準:基本農田不低于42292元/畝;集體土地建設用地不低于15379元/畝;集體土地未利用地在3844元/畝到15379元/畝之間。
洛西鎮(zhèn)、洛東鎮(zhèn)、屏南鄉(xiāng)、北牙鄉(xiāng)的補償標準:基本農田不低于41144元/畝;集體土地建設用地不低于14961元/畝;集體土地未利用地在3740元/畝到14961元/畝之間。
三岔鎮(zhèn)的補償標準:基本農田不低于40926元/畝;集體土地建設用地不低于14882元/畝;集體土地未利用地在3720元/畝到14882元/畝之間。
同德鄉(xiāng)、祥貝鄉(xiāng)、安馬鄉(xiāng)、龍頭鄉(xiāng)、福龍鄉(xiāng)的補償標準:基本農田不低于38946元/畝;集體土地建設用地不低于14162元/畝;集體土地未利用地在3540元/畝到14162元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區(qū)委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
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