最近一段時間，幾乎走在路上都可以看到政府拆遷人員正在組織拆遷事宜，拆遷征地補(bǔ)償款是一個敏感的話題，對于農(nóng)民來說，土地被征收后肯定是想要多獲得一些補(bǔ)償款，但是對于政府來說補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的。那么，征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是什么呢？接下來小編將以舒城為例為大家詳細(xì)的介紹一下舒城環(huán)湖路征地補(bǔ)償。

一、舒城環(huán)湖路征地補(bǔ)償

5月8日上午，六安市國土資源局召開六安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整新聞發(fā)布會，根據(jù)省政府批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，本次該市土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)平均增幅16.28%。

為做好征地補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，六安市國土資源局根據(jù)省下達(dá)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整平均控制線，廣泛征求了該市相關(guān)部門、縣區(qū)政府的意見，依法舉行聽證會，并根據(jù)各界意見進(jìn)行修改完善，并通過了審查。根據(jù)省政府批準(zhǔn)，六安市土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)平均提高幅度為16.28%。其中，市區(qū)Ⅰ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝，Ⅱ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝，Ⅲ 級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝，Ⅳ級區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。該市自3月1日以后實施的集體土地征收，均按照新標(biāo)準(zhǔn)制定土地征收方案和安置補(bǔ)償方案。

本次調(diào)整采取“就高不就低”、“進(jìn)一步統(tǒng)一區(qū)域劃分”原則。如市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各地在上輪征地補(bǔ)償區(qū)域劃分的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和最新行政區(qū)劃，對部分補(bǔ)償?shù)燃墔^(qū)域劃定進(jìn)行了調(diào)整，補(bǔ)償?shù)燃墔^(qū)域劃定基本與行政村界限一致，避免出現(xiàn)一個行政村內(nèi)執(zhí)行兩個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。如市區(qū)I級補(bǔ)償區(qū)域面積將由168平方公里調(diào)整為201平方公里，將城北鄉(xiāng)新井村、三十鋪鎮(zhèn)大橋畈村、城南鎮(zhèn)汪家行村等行政村全部劃入I級補(bǔ)償區(qū)域。

同時，目前各地正在積極開展集體土地上房屋和其他附著物，及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，具體調(diào)整結(jié)果將在審查通過后頒布實施。

二、征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

2015年經(jīng)過安徽省政府的批準(zhǔn)，六安市政府將征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，土地補(bǔ)償費以及安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)平均增加了百分之十六多，并且關(guān)于地上附著物以及青苗補(bǔ)償也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。如果大家對于舒城環(huán)湖路征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有什么疑問的，建議去找律師進(jìn)行咨詢。

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