征地拆遷，近年來的社會熱點。全國各地的建設都在推進，伴隨著征地拆遷的是一系列房屋拆遷、土地征用后的補償。而作為產(chǎn)權所有者，最關心的問題莫過于征地拆遷后的賠償問題。征地拆遷后獲得的一系列補償能不能夠保證自家人的正常生活，會不會影響到生活質量。今天，365律師與大家來分享一下重慶市最新的征地補償規(guī)定。

最新重慶征地補償新標準：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權證和農(nóng)村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。

第七條 未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。 零星栽種的一般樹木按實際補償。 果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。 對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：

(一)不具有土地使用權屬證書和農(nóng)村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;

(五)天然野生雜叢。

第九條 按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。 按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。

第十條 征地農(nóng)轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據(jù)集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農(nóng)轉非人員在公共設施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規(guī)定辦理。

第十一條 被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。 有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當補償。 村民的住房改作其他用途的，按住房補償。

第十二條 征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業(yè)建(構)筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構)筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。

補償?shù)臉藴始捶秶牵?/p>

1、土地補償費每畝18000元

2、每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元

3、青苗和地上構(附)著物每畝定額補償22000元

4、農(nóng)村房屋補償鋼砼機構660元/平米，磚混機構600元/平米，磚木結構390-480元/平米，土墻結構330-360元/平米，簡易結構100-120元/平米。

5、宅基地范圍內的地上構(附)著物補償由每個區(qū)政府決定。

征地補償，有一個大致的政策規(guī)定，但并不是每個地方的補償金都是一樣的計算標準。重慶市最新的征地補償規(guī)定，需補償?shù)捻椖恐饕ǎ和恋?、作物以及建筑物。土地的補償是按畝來計算的，房屋的補償是分結構來確定補償金的，房屋造價越高，補償?shù)慕痤~也就越多。

2020農(nóng)村征地補償新政策

征地補償費計算方式

2020新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的