任何地方都有可能會涉及到征地,河北也不例外,為了規(guī)范征地工作和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北出臺了河北農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村征地涉及到農(nóng)戶較多,征地工作能否順利進(jìn)行,征地會不會產(chǎn)生矛盾,其關(guān)鍵所在就是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和征地補(bǔ)償款的按時到位。接下來,本文將介紹一下征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。
一、河北農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
《河北省土地管理條例》中關(guān)于河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。
征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。
征收未利用地的土地補(bǔ)償費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。
第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。
征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。
征收未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費。
第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費后,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以再增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過下列限額:
(一)征收耕地的,不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;
(二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的,不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。
第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定,報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
二、土地補(bǔ)償費分配
土地補(bǔ)償費20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補(bǔ)償費全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織,由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。
三、附著物和青苗費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征土地上有附著物和青苗的,對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由市政府制定,青苗補(bǔ)償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。
四、社會保障費
征收農(nóng)用地報批前,各縣、區(qū)政府要按照不低于征地區(qū)片價10% 的標(biāo)準(zhǔn),確定被征地農(nóng)民的社會保障費,劃入本市、縣(區(qū))被征地農(nóng)民社會保障專用帳戶,專款用于被征地農(nóng)民的社會保障。社會保障費到達(dá)專用帳戶后,社會保障行政主管部門要及時出具被征地農(nóng)民社會保障措施認(rèn)定文件。社會保障費計入征地成本,以出讓方式供地的在土地出讓金中列支,以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會保障費達(dá)不到參保人繳費需求時,差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。
為河北省的農(nóng)村征地工作指明了方向,同時也讓老百姓了解了征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),這也有助于征地工作的展開。征地為了也是社會的利益和民生工程,因此,對于得到符合標(biāo)準(zhǔn)的朋友來說,也要積極的支持國家的征地工作,確保接下來的民生工程以及基礎(chǔ)設(shè)施能夠順利建設(shè)。
征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地糾紛的處理方式有幾種?
征地補(bǔ)償款分配時,如何處理?
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