由于各個(gè)地方的土地產(chǎn)值的不同，在政府進(jìn)行土地征收時(shí)，需要各個(gè)地方政府確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)人在征地過程中有權(quán)獲得公平的補(bǔ)償，這就需要當(dāng)?shù)卣虑皩⑾嚓P(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。下面小編就為大家總結(jié)了貴港市征地補(bǔ)償辦法的相關(guān)法律知識，希望對大家有所幫助。

一、廣西省貴港市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

港城鎮(zhèn)、貴城街道辦事處、江南街道辦事處、八塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54285元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19740元/畝;集體土地未利用地在4935元/畝到19740元/畝之間。

新塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于51700元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18800元/畝;集體土地未利用地在4700元/畝到18800元/畝之間。

慶豐鎮(zhèn)、大圩鎮(zhèn)、根竹鎮(zhèn)、武樂鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于50600元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18400元/畝;集體土地未利用地在4600元/畝到18400元/畝之間。

橋圩鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于49940元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18160元/畝;集體土地未利用地在4540元/畝到18160元/畝之間。

樟木鄉(xiāng)、山北鄉(xiāng)、蒙公鄉(xiāng)、東龍鎮(zhèn)、中里鄉(xiāng)、奇石鄉(xiāng)、黃練鎮(zhèn)、覃塘鎮(zhèn)、三里鎮(zhèn)、五里鎮(zhèn)、石卡鎮(zhèn)、大嶺鄉(xiāng)、湛江鎮(zhèn)、木格鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于49500元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18000元/畝;集體土地未利用地在4500元/畝到18000元/畝之間。

東津鎮(zhèn)、瓦塘鄉(xiāng)、木梓鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于48400元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17600元/畝;集體土地未利用地在4400元/畝到17600元/畝之間。

二、注意事項(xiàng)

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

綜上所述，貴港市征地補(bǔ)償辦法主要是根據(jù)不同的鄉(xiāng)確定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。另外，在同一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)，土地的性質(zhì)不同也會影響補(bǔ)償金的多少，一般來說，基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高、未利用土地最低。對于這方面如果還有疑問，請您咨詢律霸的律師們，他們會給您更為詳細(xì)的答案。

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