現(xiàn)在人們談到征地,大多數(shù)指的就是永久性征用土地,當事人被征地之后就永遠失去了土地的使用權(quán)。但是我國其實還有一種臨時征地,意思是可能在某段時間內(nèi)需要臨時征用土地,臨時征地也需要支付相應(yīng)的補償費。海南臨時征地補償標準是怎樣的?詳情參考下文。
一、臨時征地補償項目及標準
1、因工程施工需要,經(jīng)批準臨時借地的補償,一般包括:青苗費、農(nóng)作物年產(chǎn)值損失,還耕后地力恢復期的產(chǎn)值損失以及借地單位如無能力還耕的,還應(yīng)根據(jù)耕地受破壞的程度,酌情支付還耕費。
2、工程施工借地的費用,統(tǒng)一以該地區(qū)的青苗補償費為一個計算單位,按借地時間長短分別予以補償(詳見附表)。青苗費標準按現(xiàn)有的規(guī)定執(zhí)行。
3、臨時借用非耕地的按所在區(qū)(縣)青苗費減半補償,造成地上附著物損壞的按值計算。
二、海南臨時征地補償標準
土地補償費按下列標準支付:
(一)征收水田、旱田、菜地、園地和魚塘,按該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍支付;
(二)征收已種植但未收益的園地,可以按作物長勢比照鄰近同類作物前3年平均年產(chǎn)值的4-8倍支付;
(三)征收林地,按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付;
(四)征收其他土地,按第(一)項中旱田的標準減半支付。
征收耕地的安置補助費,按國家有關(guān)規(guī)定的標準支付。征收林地的安置補助費按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付。
征收土地的青苗補償費,屬短期作物的,按一茬(造)產(chǎn)值支付,屬多年生作物的,根據(jù)其種類和生長期長短給予合理支付;人工林和零星樹木按實際價格支付。征收城市效區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準、青苗補償標準及地上附著物補償標準,由市、縣、自治縣人民政府組織測算,報省人民政府批準后公布執(zhí)行,并應(yīng)當定期調(diào)整。
征地方案公告發(fā)布后被征收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其他附著物,不予補償。
臨時征地補償標準不同于永久性征地補償,一般臨時性征地補償只賠付占用年限內(nèi)的土地產(chǎn)值,以及今后還耕所需花費的費用沒,征用時土地上有附著物的,按照附著物的實際產(chǎn)值進行計算賠償。所以,臨時性征地并不會有大筆賠償款的。
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