對(duì)于平羅縣當(dāng)?shù)氐挠玫貑挝粊碚f，他們征收土的時(shí)候，相應(yīng)的會(huì)因?yàn)檗r(nóng)村的土地被征用而對(duì)農(nóng)民造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，支付相應(yīng)的土地賠償費(fèi)，這樣也促進(jìn)和符合國家的土地資源科學(xué)持續(xù)利用的理念，具體的拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由羅平縣當(dāng)?shù)氐氖锌h政府頒布。根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及年人均收入的水平等等其他指標(biāo)，來調(diào)整征地補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。那么平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？可以查看下文內(nèi)容。

一、征收集體土地補(bǔ)償

第十七條 征收集體土地的補(bǔ)償，按照《關(guān)于發(fā)布〈平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（平政發(fā)〔2016〕70號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷安置補(bǔ)償

第十八條 被征收人房屋拆遷、安置補(bǔ)償原則上按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)” 的規(guī)定，只對(duì)一處宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行房屋置換，其它只進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被征收人房屋面積以2005年航空影像圖測(cè)量的面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋實(shí)行房地合一的補(bǔ)償方式。

第十九條 拆遷安置補(bǔ)償實(shí)行宅基地置換結(jié)合貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種形式進(jìn)行。被征收人可以根據(jù)自己實(shí)際選擇具體補(bǔ)償安置形式。

第二十條 宅基地置換是指被征收人《集體土地使用證》中載明的宅基地面積，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換系數(shù)折算后的安置房面積與被拆遷房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)、補(bǔ)償金額折算后的面積之和為安置房面積。被拆遷房屋室內(nèi)外裝飾裝修不予補(bǔ)償。已經(jīng)辦理批建手續(xù)，沒有取得《集體土地使用證》的，由國土資源部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行核實(shí)。宅基地置換房屋系數(shù)、標(biāo)準(zhǔn):被征收人使用的宅基地面積以法定的0.4畝（270㎡）置換安置房，多占面積不予補(bǔ)償。置換系數(shù)為1:0.6。庭院經(jīng)濟(jì)用地補(bǔ)償面積每戶不得超過0.27畝（180㎡），宅基地面積、庭院經(jīng)濟(jì)用地面積分別低于0.4畝和0.27畝按實(shí)際丈量面積進(jìn)行計(jì)算，按平政發(fā)〔2010〕70號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。庭院經(jīng)濟(jì)用地上的住房不予補(bǔ)償，只對(duì)經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施給予補(bǔ)償。

第二十一條 用于產(chǎn)權(quán)置換房屋內(nèi)的水、電、暖、地面、墻面、門窗、燈具、潔具等設(shè)施齊全。由建設(shè)單位出具《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》及銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，被征收人據(jù)此辦理房屋所有權(quán)證書。

三、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償是指折算后確定的安置房面積乘以安置房均價(jià)后的金額以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、圈舍、棚等補(bǔ)償費(fèi)。

1、臨時(shí)安置過渡期為18個(gè)月，每人每月100元（以上年度12月31日前戶口簿登記人口為準(zhǔn)）。

2、采取宅基地置換結(jié)合貨幣補(bǔ)償方式的兩次搬家費(fèi)每次600元；貨幣補(bǔ)償一次性600元。

3、集體土地上住房用于營業(yè)、生產(chǎn)加工的，經(jīng)營年限在三年以上的，房屋按照第二十條的規(guī)定補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按房屋補(bǔ)償總價(jià)的6%計(jì)算。

4、圈舍、棚等補(bǔ)償按實(shí)際現(xiàn)狀確定。

第二十三條 結(jié)構(gòu)差價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按房屋面積計(jì)算，磚土木結(jié)構(gòu)30—50元∕平方米（指一面、兩面磚）；磚木結(jié)構(gòu)180—280元∕平方米；磚混結(jié)構(gòu)250—350元∕平方米。

四、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

第二十五條 縣人民政府每年三月份以前公布本年度安置房價(jià)格，房屋拆遷補(bǔ)償每平方米按本年度安置房均價(jià)計(jì)算。

第二十六條 對(duì)被征收人在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)安置。以當(dāng)年安置房價(jià)格為準(zhǔn)

（二）被征收人按照安置房面積與折算出置換面積的差額部分互找差價(jià)，多退少補(bǔ)。折算面積置換安置房面積后剩余面積小于安置房戶型設(shè)計(jì)面積50%的，按當(dāng)年安置房平均價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，不再置換安置房；超出安置房戶型設(shè)計(jì)面積50%以上的，可再置換一套安置房，不足面積按安置房樓層價(jià)格的150%購買。

五、寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用）為保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的標(biāo)準(zhǔn)，符合國家征地標(biāo)準(zhǔn)，依法對(duì)土地征收的精神，雖然征收了農(nóng)民的土地，但也有承擔(dān)了這個(gè)責(zé)任金星路土地 補(bǔ)償，保障了被征地農(nóng)民的生活水平的提高至少不會(huì)降低。對(duì)土地利用較好，羅平縣當(dāng)?shù)氐墨@益也大，所以也應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償。

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