在我國，國家為了公共利益的需要，會對農(nóng)民的集體所有的土地進(jìn)行征收征用，并在此基礎(chǔ)上給予農(nóng)民相關(guān)的補(bǔ)償，這就是所謂的征地補(bǔ)償政策。廣州市近年來有數(shù)十處地塊規(guī)劃了調(diào)整方案，荔灣區(qū)廣摩五羊塑料廠地塊也位列其中。那么究竟廣摩地塊征地補(bǔ)償協(xié)議是什么呢？下面跟隨律霸小編去一探究竟吧。

一、廣摩地塊最新規(guī)劃消息

近日有19宗地塊規(guī)劃調(diào)整方案，在經(jīng)過規(guī)委會審議后獲市政府批準(zhǔn)，荔灣區(qū)廣摩五羊塑料廠地塊(以下簡稱“廣摩地塊”)規(guī)劃調(diào)整方案也在其中。

廣摩地塊最新版規(guī)劃總建筑面積為40.4萬平方米，而規(guī)委會上審議版本其總建筑面積為35.46萬平方米。按照規(guī)委會通過的版本，該地塊出讓后大約能夠?yàn)榈罔F建設(shè)籌措資金60億元。其中的廣摩地塊已列入今年廣州市土地出讓計(jì)劃。

據(jù)最新公告顯示，本次修改后地塊整體指標(biāo)為：總面積約20公頃(包括AF0216、AF0217兩個規(guī)劃單元)，總建筑面積40.4萬平方米。記者對比發(fā)現(xiàn)，最新版規(guī)劃方案總建筑面積比規(guī)委會版本增加約5萬平方米，預(yù)計(jì)籌措資金可進(jìn)一步相應(yīng)增加。

廣摩地塊最新規(guī)劃版本中，位于地塊西南面的AF021714將分為居住、綠地兩部分，其中，廣摩地塊用地性質(zhì)為居住用地兼容商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地，面積23547平方米，建筑面積約117735平方米(居住、商業(yè)商務(wù)各占地塊總建面積的70%和30%)，建筑限高120米。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議書范本

甲方：武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院

乙方：武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學(xué)正前方面積為 畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

（一）、征用土地面積，該土地面積為 畝。

（二）、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。

（三）、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按xx元畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款xx萬元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款 萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會換屆而改變所有權(quán)。

4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)

甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

甲方：

武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表： (蓋章)

乙方：

武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民： (簽字)

協(xié)議簽訂時間xxxx年xx月xx日

根據(jù)閱讀上文內(nèi)容介紹可知，關(guān)于廣摩地塊征地補(bǔ)償協(xié)議的相關(guān)信息及征地補(bǔ)償協(xié)議書的撰寫要求已清楚表明。作為我國公民應(yīng)積極配合國家發(fā)展規(guī)劃政策，配合國家的征地安排，獲得應(yīng)得的相關(guān)補(bǔ)償。也要按照政策的規(guī)定規(guī)范地撰寫征地補(bǔ)償協(xié)議書，標(biāo)注清楚雙方責(zé)任分配，減少日后的爭端。

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