當果園地被征收的時候,主人都應該要得到相應的賠償。對于被征收者來說,如果無力改變征收結(jié)果,就要拿到應有的土地征收款。那么果園征地補償2017年是多少呢?接下來小律為您詳細解答!
土征收補償標準根據(jù)《土管理》第四十七條規(guī)定:
征收土按照征收土原用途給予補償 征收耕補償費用包括土補償費、安置補助費及附著物青苗補償費征收耕土補償費該耕征收前三平均產(chǎn)值六至十倍征收耕安置補助費按照需要安置農(nóng)業(yè)口數(shù)計算需要安置農(nóng)業(yè)口數(shù)按照征收耕數(shù)量除征前征收單位平均每占耕數(shù)量計算每需要安置農(nóng)業(yè)口安置補助費標準該耕征收前三平均產(chǎn)值四至六倍每公頃征收耕安置補助費高超征收前三平均產(chǎn)值十五倍 征收其土土補償費安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕土補償費安置補助費標準規(guī)定 征收土附著物青苗補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定 征收城市郊區(qū)菜用單位應按照家關(guān)規(guī)定繳納新菜發(fā)建設基金 依照本條第二款規(guī)定支付土補償費安置補助費尚能使需要安置農(nóng)民保持原水平經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市民政府批準增加安置補助費土補償費安置補助費總超土征收前三平均產(chǎn)值三十倍 務院根據(jù)社、經(jīng)濟發(fā)展水平特殊情況提高征收耕土補償費安置補助費標準。
果園征地補償2017年是多少?每個地方規(guī)定不一樣。
辦法》第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:
一、土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;
5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1、青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2、房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;
2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定 另行制定。
果園征地補償2017年,在每個地方是不一樣的。但都是根據(jù)國家土地管理法的規(guī)定,依照當?shù)亟?jīng)濟的標準,由省政府制定相關(guān)的賠償標準,以用來補償果農(nóng)的損失。在補償費的基礎(chǔ)上,相關(guān)單位會根據(jù)相應情況,安置果農(nóng),使得他們減少損失。如果您還有相關(guān)問題需要解答,可以咨詢律霸,我們竭誠為您服務!
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