政府為了建設某些工程項目往往選擇向百姓征地,相應地,政府就要給予百姓一定的征地補償,從而保護百姓的利益。國家對征地規(guī)定了具體的征地補償標準,不同省份的征地補償標準也不同。下面就讓我們一起來了解一下龍瑯高速征地補償標準。
一、國家關(guān)于征地補償?shù)囊?guī)定
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
二、龍瑯高速征地補償標準
(一)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》湘政發(fā)[2012]46號文件中表示:
各市州、縣市區(qū)人民政府,省政府各廳委、各直屬機構(gòu):為進一步規(guī)范全省征地補償工作,促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展,切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補償標準有關(guān)事項通知如下:
1、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補償?shù)?,?zhí)行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農(nóng)建設用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的,參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補償標準。
2、征收集體建設用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地,參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地),參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準的50%。征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。
3、征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布,同時報省國土資源廳備案,區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。
4、各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補償費主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則,制訂征地補償費分配指導意見,征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,被征地農(nóng)民社會保障執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定。五、本標準自2013年1月1日起施行。本標準施行前,市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的,可以繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行。在本標準實施前已辦理征地審批手續(xù),但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的,按照本標準執(zhí)行。
(二)婁政發(fā)〔2013〕7號文件規(guī)定了婁底市區(qū)、冷水江市、新化縣、漣源市、雙峰縣幾個地區(qū)的征地補償標準:
除了婁底市區(qū)補償標準較高之外,其他幾個地區(qū)大致都是田地補償四萬六千元一畝,土地補償三萬九千八百元一畝。
1、本行政區(qū)域內(nèi)各類建設項目征收或征用土地補償按照本標準執(zhí)行,國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電等基礎(chǔ)設施建設征收或征用土地補償另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
2、征收集體建設用地、坑塘水面、農(nóng)村道路及設施農(nóng)用地等參照所在區(qū)域征地補償標準執(zhí)行。征收具有灌溉任務的水塘,對需要另行選址造塘的,可參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準的60%一次性支付造塘等一切補償費用,對于造塘所需占用土地不再給予補償。
3、征收牧草地參照執(zhí)行所在區(qū)域園地的補償標準,征收墳地等土地參照所在區(qū)域林地(非經(jīng)濟林)補償標準執(zhí)行。
4、苗圃是指經(jīng)林業(yè)部門登記造冊定點種植苗木的基地。征收苗圃等土地的征收標準參照其所占用土地的原地類的補償標準執(zhí)行。
5、經(jīng)濟林地是指成片種植油茶樹等經(jīng)濟林木的土地。征收經(jīng)濟林地的征收標準參照其所在區(qū)域征地補償標準的80%執(zhí)行。
6、園地是指種植成片茶葉、水果等作物的土地。
7、非農(nóng)業(yè)建設用地需要收回農(nóng)林漁場國有農(nóng)用地,參照所在區(qū)域征收集體土地同地類的補償標準執(zhí)行。
8、征收經(jīng)原縣市區(qū)人民政府批準,蔬菜部門登記造冊定點專業(yè)種植蔬菜的土地,其征地補償標準按照所在區(qū)域征地補償標準的1.3倍執(zhí)行。
9、征收土地可酌情向被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶支付誤工補助。
10、被征地集體經(jīng)濟組織能在規(guī)定時間內(nèi)完成土地協(xié)議簽定并騰地的,可按征地補償標準的5%給予獎勵。
龍瑯高速連接漣源市和新化縣,所以龍瑯高速征地補償標準大致是按照湖南省及湖南婁底市相關(guān)文件執(zhí)行,政府在建設龍瑯高速時應該按照規(guī)定的征地補償標準來進行補償。以上就是我們?yōu)槟淼年P(guān)于龍瑯高速征地補償標準的具體介紹,可瀏覽延伸閱讀了解更多信息。
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