一、院子一平米補償價格在我國是怎樣規(guī)定的

院子一平米補償價格是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準并對外公布的房屋基準價格。各個地區(qū)對院子的補償價格均有不同，要結合當?shù)卣囊?guī)定來確定這個院子的補償價格。

二、拆遷補償

拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換。貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

三、房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據(jù)。

根據(jù)深圳市161號令等法律法規(guī)，被拆遷房屋已經(jīng)辦理房地產(chǎn)權利證書的，按照房地產(chǎn)權利證書確定補償面積;沒有房地產(chǎn)權利證書或者房地產(chǎn)權利證書沒有載明建筑面積，以及房屋以外的構筑物、其他附著物等，按照市主管部門認可的測繪單位的測繪報告數(shù)據(jù)確定補償面積。

房地產(chǎn)權利證書記載的建筑面積與測繪數(shù)據(jù)不一致的，按照有關主管部門的處理意見辦理。房屋所有權證書(房地產(chǎn)證)載明的建筑面積或房產(chǎn)管理部門確認的實際測量面積小于土地使用面積的，補償面積應當按照土地使用面積計算。

2018國家修路占地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

在這里小編也不能準確的告訴大家1㎡院子補償?shù)木唧w價格。因為各個地方的補償價格是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來確定的。但是，在每個地方都有相關的文件明確的具體規(guī)定補償價格?？赡艽蠹疫€有不懂的建議咨詢一下律師。

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