土地作為一種特殊的資源,在其使用和規(guī)劃國家都有著較嚴(yán)格的規(guī)定。當(dāng)土地的權(quán)屬發(fā)生變化時,用地的一方需向原有土地權(quán)屬人進(jìn)行一定金額的補償。小型水利程作為一種較特殊的建筑物,其補償辦法又有哪些呢。下面小編就小型水利程征地補償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合我國現(xiàn)行法律為大家作詳細(xì)的介紹,希望你在碰到相關(guān)的法律問題時能夠幫助到你。
國土資源部、國家發(fā)改委、水利部、國家能源局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加大用地政策支持力度促進(jìn)大中型水利水電工程建設(shè)的意見》,從改進(jìn)用地報批、支持辦理先行用地等方面,加大對大中型水利水電工程建設(shè)用地的保障和服務(wù)。
國土資源部耕地保護(hù)司副司長劉明松表示,一些水利、水電、工程建設(shè)受到位置和地形條件的影響,前期勘探、論證的時間較長,用地有特殊需求,意見為此改進(jìn)了用地報批的方式。
將實行差別化的用地政策,允許水庫、水電建設(shè)用地報批時,可不再暫時用地規(guī)模和聯(lián)合用地規(guī)劃指標(biāo),解決用地報批難的問題。根據(jù)水利水電工程用地特點、用地類型,分類明確用地報批要求,分類報批確保合法合規(guī)用地。
對于公眾關(guān)心的征地補償標(biāo)準(zhǔn),此次意見明確,水利水電工程征地補償,耕地占補平衡,與鐵路等國家重大基礎(chǔ)設(shè)施項目同等政策。
將同時要求各地逐步核算征地補償開展并列入項目總投資,水利、水電征地補償和其他建設(shè)項目同地同價,取消原來水利水電工程耕地,按地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)70%至80%的收取規(guī)定,耕地財產(chǎn)跟其他項目執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn),更好維護(hù)群眾權(quán)益,促進(jìn)資源保護(hù)政策的落實。
由于水利、水電項目大多需要占用大量的建設(shè)用地規(guī)劃規(guī)模和年度用地計劃指標(biāo),意見提出,支持水利水電工程先行用地的辦法,確保項目及時開工建設(shè)。
對于國家審批核準(zhǔn)的重點水利水電項目,只要具備一定前提的條件,允許工程建設(shè)范圍內(nèi)的道路橋梁、生活園區(qū)等施工前期準(zhǔn)備工程和控制工期的單體工程,申請先行用地。對于地方核準(zhǔn)批準(zhǔn)的水利水電項目,凡納入經(jīng)批準(zhǔn)的全國中型水庫建設(shè)規(guī)劃,并經(jīng)有關(guān)流域機(jī)構(gòu)審核同意的水利項目,納入經(jīng)國家批準(zhǔn)的國家水電發(fā)展規(guī)劃的水電項目,都允許辦理征信用地。
我們可以看出我國的現(xiàn)行法律對小型水利程有著較為特殊的補償標(biāo)準(zhǔn)。正是由于其規(guī)劃時間長,施工時間等特點而進(jìn)行補償?shù)?。但其用地?biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過國家的相關(guān)部門審批才予以使用土地。
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