有些民眾現(xiàn)在對于政府征地拆遷的這種做法其實(shí)都挺喜聞樂見的,因?yàn)檎疬w其實(shí)在某種程度上就意味著可以獲得一筆價(jià)值不菲的征地補(bǔ)償費(fèi)用,國家征收土地民眾獲得的補(bǔ)償費(fèi)用動(dòng)輒高達(dá)上千萬的狀況非常多,這是由于土地的市場價(jià)值和其他各種原因而導(dǎo)致的。那肯定有人也特別的好奇在我國關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)由誰付?
一、在我國關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)由誰付?
政府支付
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
二、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式:
征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分,可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案,由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法
國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:
①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。
⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
征地的這件事情是由國家政府作出的決定,那自然補(bǔ)償費(fèi)就是由國家來買單的,總不至于國家要征收土地卻要求建設(shè)單位給民眾補(bǔ)償??墒菄医o民眾發(fā)放征地補(bǔ)償款,最終被拆遷的土地修建起來的設(shè)施基本還是要服務(wù)于普通民眾的。
征地糾紛起訴狀怎么寫?
中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例
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