如今，很多人都盼著自家的老房子被拆遷，因為，20年以上的老房子居住價值不多，相對難以變現(xiàn)，如果政府重新規(guī)劃需要征地，那么自己就能獲得一筆價值不菲的征地補償資金，那么，渝北區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢，比較以前，有哪些改變呢，下面，就讓小編給大家整理一下相關(guān)資料。

渝北區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

一、改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償。

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

二、擴大補償范圍，提高補償金額。

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費)等。

三、實現(xiàn)多樣化補償方式供農(nóng)民自由選擇。

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

兩種補償方式可結(jié)合使用。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種!

除此之外，國家在新的農(nóng)房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目：宅基地的補償、社會保障補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。

對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

四、更改原有的計算方法。

拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農(nóng)民固定財產(chǎn)(房屋)估價 安置費 農(nóng)村其他財產(chǎn)補助(附著物 其他建筑物)

被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

通過以上小編搜集整理的有關(guān)渝北區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)的資料，相信您應(yīng)該對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有所了解。國家對于征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有著非常嚴格的界定和清楚的賠償標(biāo)準(zhǔn)，建議結(jié)合具體情況來咨詢律師，以獲得專業(yè)的解釋，來維護自身合法權(quán)益。

福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法

征地補償費計算方式

征地補償協(xié)議書是怎樣寫的？