征地是一種政府行為為了更好的服務當?shù)匕傩?，發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟加快快速發(fā)展的一種用地行為。廣泛的用于醫(yī)療、教育、基礎建設等政府行為的用地。那2018許昌征地補償標準都有哪些內(nèi)容呢，下面小編就這一問題結合我國現(xiàn)行相關法律法規(guī)，為大家進行詳細的解答。

許昌市國土資源局對各縣(市、區(qū))建設征收土地地上附著物和青苗補償費情況進行了全面調(diào)查研究，參照相關政策、法規(guī)和標準，考慮我市物價因素，經(jīng)綜合平衡，對原許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準進行了調(diào)整，現(xiàn)將新補償標準的有關問題說明如下：

一、拆遷房屋補償標準：

拆遷各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬運等費用。

二、樹木補償標準：

1.移植樹木，在非移植季節(jié)，按保留補償?；?、苗圃及樹林按照園林部門規(guī)定或本地區(qū)當年度(當季)市場價格補償。

2.經(jīng)濟林按照林業(yè)部門規(guī)定計算。

三、水井、水渠補償標準：

1.水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。

2.水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

四、通訊、通信、電視、供電線路等補償標準：

原則按照補償標準進行補償，確有不符的，以有關部門的相關規(guī)定和實際情況進行補償。

五、墳墓補償標準：

補償費包括遷葬工、料費。

六、其他補償標準：

未統(tǒng)計入表的其他特殊地上附著物依據(jù)本地區(qū)當年度(當季)市場價格補償或委托有資質(zhì)單位依法評估確定。

農(nóng)村征地補償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除

結合我國的相關規(guī)定制定了一套符合許昌的征地補償標準。這樣既保證了農(nóng)民的利益不受影響，又保證了我國征地的合理合法化。真正的做到了法治社會法治管理的理念。

私自轉(zhuǎn)包土地屬于違法

2020年農(nóng)村土地承包合同的最新內(nèi)容有哪些?

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎