一、什么是需役地和供役地

地役權的產(chǎn)生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地,故必然存在兩塊土地,因使用他人土地而獲得便利的土地,稱為需役地,為他人土地的便利而被使用的土地,稱為供役地。地役權的發(fā)生必須有兩個不同歸屬土地的存在,凡是為他人土地利用提供便利的稱供役地,而享有地役權的土地稱為需役地。

二、需役地權利人享有哪些權利

需役地權利人擁有地役權，也就是利用他人的土地為自己的土地獲得的便利和利益。

三、地役權的分類

1、通行地役權即以在他人土地上通行以便到達自己土地為目的的地役權

2、有關水的地役權具體包括：

(1)取水或汲水地役權，即為了需役地的便利在供役地上取水或汲水的權利;

(2)導水地役權，即利用管道或溝渠經(jīng)過供役地把水導入需役地的權利;

(3)排水地役權，即把生活或生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水排入供役地或經(jīng)過供役地排向他處的權利。

3、眺望地役權即為了確保在自己的土地或建筑物中能夠眺望風景，約定供役地的物權人不得建造或種植超過一定高度的建筑物或竹木的權利。

4、采光地役權即為了改善自己的土地或建筑物的采光效果，約定供役地的物權人在一定的區(qū)域不得建造建筑物或種植竹木，或者建筑物、竹木不得超出一定高度的權利。

5、支撐地役權即利用他人已經(jīng)建成的墻壁搭建房屋或其他地上定著物的權利，設立此種地役權往往為了節(jié)省建筑成本或為了擴大房屋的使用面積。

6、放牧地役權即按照約定在供役地上放牧牛、馬、驢等牲畜的地役權。

7、建造附屬設施或安設臨時附著物的地役權需役地的物權人為了更好地利用自己的土地或建筑物，可以與供役地的物權人協(xié)商，支付一定的對價，取得一項在供役地上建造建筑物之附屬設施或安設臨時附著物的役權。

8、排污地役權在生產(chǎn)過程中需要排放污染物的企業(yè)，盡管其營業(yè)可能已經(jīng)獲得環(huán)保部門的行政許可，但此種排污行為客觀上會給相鄰不動產(chǎn)的利用造成損害或不便，企業(yè)可以與相鄰不動產(chǎn)物權人訂立契約，支付對價，獲得一項排污地役權。

以上就是關于需役地權利人的相關的法律規(guī)定和概念，是關于兩塊土地產(chǎn)生的聯(lián)系，一般是在相鄰或者附近，它既有權利也有義務，我們需要了解相關的法律解釋和條文，希望能對你有所幫助。如果你還有其它問題，可以繼續(xù)在我們律霸網(wǎng)進行法律咨詢。