有人認(rèn)為核桃樹征地補(bǔ)償高,也有它一定的道理。因?yàn)楹颂覙鋲勖L,成長期也長,相對于其它樹種種植成本較高,因此國家征地自然補(bǔ)償就高一些。但是各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,這個(gè)可以到國土資源局查詢。下面讓小編為您解答關(guān)于核桃樹征地補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)問題。
一、征收土地,須按《土地法》的規(guī)定給予被征地農(nóng)民補(bǔ)償。對于土地上的核桃樹補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是如下,
可以參照2015年土地征收中關(guān)于果樹的補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行賠償。
核桃樹屬于雜果樹種:
培育期(1-3年)每株補(bǔ)償25-50元。
初果期(4-10年)每株補(bǔ)償83-130元。
盛果期(11-25年)每株補(bǔ)償130-280元。
衰果期26年以上補(bǔ)140元。
以上是大面積補(bǔ)償中的平均參考標(biāo)準(zhǔn),如果是單株賠償可以追加50%至100%。
二、也可以這樣計(jì)算:核桃樹壽命長的2~3佰年,處于幼苗期的一般按種植成本計(jì)算損失,已達(dá)收獲期的、那就按整個(gè)經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計(jì)算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產(chǎn)期、9~15年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了,計(jì)算30年收益就不是小數(shù)目了,新近個(gè)別鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際按10~15年純收益計(jì)算損失,豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。
三、參考《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
四、國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述,以上就是小編為您解釋的關(guān)于核桃樹征地補(bǔ)償高的問題。但是由于各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,所以還是請您根據(jù)所在地區(qū)及您所種植樹木的成長時(shí)間來進(jìn)行計(jì)算和判斷,也必須依照相應(yīng)的法律規(guī)定才能保護(hù)好您的合法權(quán)益。
征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式
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2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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