征收土地的話,政府都會(huì)給相應(yīng)的老百姓一定的補(bǔ)償,這種補(bǔ)償,主要是包括經(jīng)濟(jì)方面的補(bǔ)償。當(dāng)然在征收土地之前需要發(fā)布相關(guān)的公告,比如說(shuō)征收土地補(bǔ)償公告以及安置方案公告,很多人對(duì)此都想要了解一下。根據(jù)法律規(guī)定鐵路建設(shè)征地補(bǔ)償是多少?
一、根據(jù)法律規(guī)定鐵路建設(shè)征地補(bǔ)償是多少?
鐵路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2018
征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積,地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;
(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;
(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
第十六條征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后,由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)組織實(shí)施。
征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
第三章青苗和地上附著物補(bǔ)償
第十七條被征用土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本辦法未作規(guī)定的,由雙方約定;約定不成的,由雙方認(rèn)可的或者市人民政府指定的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確認(rèn)。
第十八條菜地青苗(含套栽套種果樹(shù)及其他經(jīng)濟(jì)作物)補(bǔ)償,以承包合同所確定的地類(lèi)為補(bǔ)償依據(jù)。
溫室和大棚為一類(lèi)菜地,按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:
(一)常年生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地,每平方米15-18元;
(二)季節(jié)性生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地,每平方米5-15元;
(三)大棚生產(chǎn)蔬菜的菜地,每平方米5-12元。
裸地生產(chǎn)蔬菜的青苗補(bǔ)償,按下列三種地類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:
一類(lèi)菜地,每平方米4-7元;
二類(lèi)菜地,每平方米4-6元;
三類(lèi)菜地,每平方米4-5元。
專(zhuān)業(yè)種植果樹(shù)或其他經(jīng)濟(jì)作物的土地,以《吉林省占用林地砍伐林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定和專(zhuān)家的論證結(jié)果,作為補(bǔ)償依據(jù)。
第十九條被征用土地上的果樹(shù)苗木植株稠密的,由評(píng)審專(zhuān)家按果樹(shù)達(dá)到結(jié)果齡所應(yīng)保持的株距進(jìn)行確認(rèn),并按評(píng)審專(zhuān)家確認(rèn)的植株數(shù)予以補(bǔ)償。果樹(shù)苗木植株密度未超出結(jié)果齡所應(yīng)保持的合理密度的,按實(shí)際植株數(shù)予以補(bǔ)償。
第二十條被征用的農(nóng)村集體土地上的鋼砼式溫室,按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;但是,無(wú)批準(zhǔn)手續(xù)的不予補(bǔ)償:
(一)磚瓦結(jié)構(gòu),生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米35元;
(二)磚瓦結(jié)構(gòu),生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)備、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米25元;
(三)磚瓦結(jié)構(gòu),生產(chǎn)設(shè)施不齊全,無(wú)取暖設(shè)備和防凍設(shè)施的,每平方米20元。
第二十一條被征用的農(nóng)村集體土地上的木制式溫室,按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;但是,無(wú)批準(zhǔn)手續(xù)的不予補(bǔ)償:
(一)木制骨架,生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米25元;
(二)木制骨架,生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)施、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米18元;
(三)木制骨架,生產(chǎn)設(shè)施不齊全,無(wú)取暖設(shè)施及灌溉設(shè)施的,每平方米14元。
第二十二條被征用的農(nóng)村集體土地上的大棚,按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:
(一)鋼砼式大棚,每平方米12-16元;
(二)鋼木式大棚,每平方米10-14元;
(三)純木式大棚,每平方米8-10元。
第二十三條農(nóng)民每戶(hù)只限一處面積不超過(guò)20平方米的作業(yè)用房;作業(yè)用房超面積或面積不足的,均按20平方米計(jì)算給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按下列規(guī)定執(zhí)行;但是,無(wú)批準(zhǔn)手續(xù)的不予補(bǔ)償:
(一)磚砼式作業(yè)用房,每處4000-6000元;
(二)磚木式作業(yè)用房,每處2000-4000元;
(三)土木式作業(yè)用房,每處1000-2000元。
第二十四條征用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照《吉林省土地管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定執(zhí)行。
二、第四章人口安置
第二十五條被征用的農(nóng)村集體土地,其人口安置應(yīng)當(dāng)以村為單位按人均占有耕地面積計(jì)算,實(shí)行統(tǒng)一安置。
第二十六條對(duì)被征用土地的農(nóng)村人口,可以采取下列方式予以安置:
(一)調(diào)地安置:被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)有多余土地的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)召開(kāi)村委會(huì)的形式研究同意后,劃出多余的土地用于安置被征用土地的使用人,按被安置的人口數(shù)計(jì)算,將安置補(bǔ)助費(fèi)劃歸村委會(huì)所有;
(二)城鎮(zhèn)就業(yè)安置:城鎮(zhèn)單位安置被征土地使用人就業(yè)的,按被安置的人口數(shù)計(jì)算,將安置補(bǔ)助費(fèi)劃歸安置單位所有;
(三)社保安置:被征地的農(nóng)民在自愿的前提下,安置補(bǔ)助費(fèi)可存入社保部門(mén),建立安置人員的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人帳戶(hù),購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)等;
(四)村辦企業(yè)安置:鼓勵(lì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民創(chuàng)辦企業(yè),安置補(bǔ)助費(fèi)可以入股的形式投入企業(yè),安置被征地的農(nóng)業(yè)人口就業(yè);
(五)貨幣安置:征地單位可以對(duì)被征地的農(nóng)民實(shí)行貨幣安置,其安置標(biāo)準(zhǔn)為:18周歲至60周歲的,每人10000-15000元;18周歲以下和60周歲以上的,每人10000元。
首先,小編在這里給大家介紹的是我們國(guó)家鐵路建設(shè)征地補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn),也就是2018年的標(biāo)準(zhǔn)。這種安置補(bǔ)償,包括城鎮(zhèn)就業(yè)的安置以及社會(huì)保險(xiǎn)的安置,還有貨幣方面的安置,具體的金額也給大家介紹了一下。
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肖兆國(guó)律師畢業(yè)于遼寧大學(xué)法學(xué)院,具有深厚的法學(xué)理論功底,對(duì)民法和刑法有著深入的研究。承辦了大量疑難民事和刑事案件,具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)?,F(xiàn)為遼寧省律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。本人執(zhí)業(yè)理念:法律面前人人平等,法律是維護(hù)每一個(gè)人正當(dāng)權(quán)益最有效的武器。認(rèn)真做好每一位客戶(hù)委托的法律事務(wù),實(shí)現(xiàn)客戶(hù)利益的最大化。誠(chéng)實(shí)守信,勤勉盡責(zé),努力做到讓每一位當(dāng)事人在每一個(gè)案件中都能夠感受到法律的公平正義。
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