福建在我國經濟發(fā)展的過程當中是占有很重要的位置的，因為福建是我國海上商貿的集散地，福建最大的地理特征就是依山傍海，這位福建本省的經濟發(fā)展提供了很好的自然資源。福建省近幾年來的征地工作也是比較頻繁的，福建省當?shù)赜泻芏嗍忻穸继貏e關心福建征地補償?shù)臉藴适鞘裁?

一、福建征地補償?shù)臉藴适鞘裁?

1、征收土地使用的耕地年產值最低標準調整為每畝1300元。

各市、縣(區(qū))應在最低標準基礎上，根據(jù)當?shù)亟洕l(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質量等因素，劃分區(qū)域范圍，具體修訂各區(qū)域的耕地年產值標準。征收土地按所在區(qū)域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍，果園和其他經濟林地為9.5—15倍，非經濟林地為6倍，養(yǎng)殖生產的水面和灘涂為8—11倍，鹽田為7—9倍，未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標準由市、縣(區(qū))政府按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

2、實行征地區(qū)片綜合地價的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價的最低標準調整為每畝 3.25萬元。

各市、縣(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)范圍和有條件的區(qū)域，應依據(jù)地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟洕l(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，劃分區(qū)片，在最低標準基礎上修訂具體區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價。

據(jù)悉，各設區(qū)市政府、平潭綜合實驗區(qū)管委會將于本月底前修訂公布本地區(qū)具體區(qū)域的耕地年產值標準和征地區(qū)片綜合地價，并報省政府備案。在省里確定最低標準的基礎上，各市、縣(區(qū))可根據(jù)當?shù)亟洕l(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質量等因素，劃分區(qū)域范圍，具體修訂區(qū)域的耕地年產值標準。

二、征地補償標準新變化

1、拆遷補償標準

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟洕胶腿司杖胨降惹闆r進行定價。

2、現(xiàn)在征地補償標準

修正案草案第47條第一款明確規(guī)定：“征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償”。

國務院提請十一屆全國人大常委會第三十次會議初次審議的土地管理法修正案草案，對“土地補償”作了重大修改——刪除了現(xiàn)行法第47條中按土地原有用途補償和30倍補償上限的規(guī)定。

此次修正案草案的修改亮點，除上述刪除“上限”和增加社會保障之外，還規(guī)定，補償資金不落實不得批準和實施征地;授權國務院制定征地補償安置具體辦法。

修正案草案還增加了對征地農民的社會保障。在現(xiàn)行法第47條規(guī)定的土地補償、安置補助、青苗和地上附著物補償三項補償?shù)幕A上，把住宅從地上附著物中單獨列出，并增加了社會保障補償。

大家要知道，福建的總占地面積達到了12.38萬元平方公里的，包括歸福建省管轄的地方有福州，泉州，廈門的這些地區(qū)，征地補償?shù)木唧w標準可以說差別的非常的大，因此對于征地補償，福建省包括其他各地市民們一定要用理智的心態(tài)去理解的。

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