土地，我們享有使用權(quán)，所以國家或者是一些機關(guān)單位，想要征收我們的土地，首先是要給予我們一定的征地補償?shù)模m然所有權(quán)屬于國家，但是使用權(quán)也是國家賦予的，所以還是要征求當事人的意見，并且予以一定的賠償。那么宜賓市征地補償辦法的內(nèi)容是怎么樣的?

一、宜賓市征地補償安置辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強征地補償安置管理，保障征地工作順利進行，保護被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本行政區(qū)域內(nèi)的征地補償安置適用本辦法，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 本辦法所稱征地補償安置，是指國家為了公共利益的需要，依法征用集體所有的土地，對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人，下同)進行補償安置的行為。

第四條 市人民政府土地行政主管部門負責城市規(guī)劃區(qū)和市屬以上重點工程征地補償安置工作，區(qū)縣人民政府土地行政主管部門負責本區(qū)縣范圍內(nèi)征地補償安置工作，但是需要由市人民政府土地行政主管部門負責的除外。

各級人民政府應(yīng)當加強對征地工作的領(lǐng)導，有關(guān)部門依照各自職責做好征地補償安置工作;有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處和村(居)民委員會應(yīng)當支持、配合土地行政主管部門做好征地補償安置工作。

第五條 市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當依照本辦法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民給予補償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應(yīng)當服從國家征地的需要，不得阻撓征地工作。

第六條 除市、區(qū)縣土地行政主管部門外，其他任何單位和個人不得進行征地活動。

第七條 在征地補償安置工作中有突出貢獻的單位和個人，由市、區(qū)縣人民政府給予表彰和獎勵。

第二章 一般規(guī)定

第八條 自征用土地調(diào)查公告發(fā)布之日起，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽、搶種的農(nóng)作物不予補償，改變土地用途的按改變前的土地用途予以補償。

第九條 征用土地方案由市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂。征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、區(qū)縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)和村予以公告。

第十條 市、區(qū)縣人民政府在發(fā)布征用土地調(diào)查公告后，公安、工商行政、規(guī)劃等有關(guān)部門，在征地期限內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照，房屋改建擴建等有關(guān)手續(xù)。

在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需入戶或者分戶的，由本人申請，經(jīng)市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門核實后，到公安機關(guān)辦理。

第十一條 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書等有關(guān)證明文件到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝１徽饔猛恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當組織征地工作人員到現(xiàn)場調(diào)查核實。

第十二條 市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當根據(jù)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償安置方案，其內(nèi)容包括：征地拆遷數(shù)量、補償依據(jù)、補償費用數(shù)額、農(nóng)業(yè)人員安置方式以及房屋安置方式、征地補償安置方案實施的步驟和期限等。

第十三條 市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處、村予以公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、區(qū)縣人民政府批準后，由市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

第十四條 市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當將批準的征地補償安置方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村、組予以公告，并組織實施。

第十五條 征地補償費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門將其征地補償費用專戶儲存。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應(yīng)當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)拆遷騰地。

第十六條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當及時支付屬于被征地村民的有關(guān)費用，并將征地補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公示，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的征地補償費用以及其他有關(guān)費用。

第十七條 土地行政主管部門的工作人員在征地補償安置工作中，必須出示有關(guān)證件，秉公執(zhí)法。

第三章 征地補償

第十八條 征用土地面積按水平投影面積和實有耕地面積計算，征地的各項補償、補助費以該面積為計算依據(jù)。

第十九條 征用土地按該土地經(jīng)依法批準的用途進行補償。擅自改變用途的只按原經(jīng)批準的用途補償。未進行種植一年以上的按其它土地補償。被征地單位和個人按政府征地方案公告的要求，持有效證明材料到指定地方辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

第二十條 征用土地年產(chǎn)值標準和青苗及地上附著物補償標準，按經(jīng)省政府批準的標準執(zhí)行。

第二十一條 征地補償安置應(yīng)首先考慮被占地戶和被拆遷戶。

第二十二條 土地補償費：征用耕地按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。其它土地的土地補償費按耕地的一半計算。

征地后人均耕地0.8畝以上，土地補償費為年產(chǎn)值的6倍;人均耕地0.6至0.8畝，土地補償費為年產(chǎn)值的6至8倍;人均耕地0.4畝[(菜地0.3畝)不含耕地0.4畝、菜地0.3畝]至0.6畝，土地補償費為年產(chǎn)值的8倍至9倍;人均耕地0.4畝(菜地0.3畝)以下，土地補償費為年產(chǎn)值的10倍。

第二十三條 安置補助費：按照每畝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，征用耕地每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。其它土地的安置補助費按該耕地的一半計算。

征地后人均耕地0.8畝以上，需安置的每人的安置補助費為年產(chǎn)值的4倍;人均耕地0.6至0.8畝，需安置的每人的安置補助費為年產(chǎn)值的4至5倍;人均耕地在0.6畝以下，需安置的每人的安置補助費為年產(chǎn)值的5至6倍。

第二十四條 征地后需要安置的每一個農(nóng)業(yè)人口(除勞動力外)的安置費用不得低于被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地年產(chǎn)值的四倍。

第二十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的建制，原有的農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口。征地單位支付的土地補償費和安置補助費按規(guī)定用于土地被征用后人員的安置。

第四章 征地安置

第二十六條 按照省人民政府規(guī)定的人口與耕地的比例，按規(guī)定程序報經(jīng)批準后，將被征用土地農(nóng)民的農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。

第二十七條 征地后有農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的，征地單位支付的土地補償費應(yīng)首先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置(包括就業(yè)、住房和生活);安置補助費全部用于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置。征地后沒有農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，多余的勞動力和不能就業(yè)人員由被征地單位安置的，土地補償費和安置補助費由被征地單位組織管理和按規(guī)定使用。

第二十八條 征地后對每個農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力(即18至60周歲的男性村民和18至50周歲的女性村民)的安置費若低于6000至10000元，由征地單位補足到該標準，可一次性支付給自謀職業(yè)的被安置人員。有單位愿意接收安置且農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力愿意接受安置也可按此標準撥付給安置勞動力的單位。

第二十九條 確定安置人員的年齡以批準征地的人民政府批準征地之日為準。

第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的倒遷住房，可以以貨幣安置辦法安置，也可由征地單位報經(jīng)政府批準后提供行政劃撥土地的房屋，每個農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可購買不超過20平方米建筑面積的該類優(yōu)惠住房，個別特殊情況，經(jīng)土地和建設(shè)行政主管部門同意，也可以實行自建。

第三十一條 除在農(nóng)村集體經(jīng)濟的組織中按《土地管理法》第十四條規(guī)定有承包地或合法宅基地以及依法婚嫁、生育、服義務(wù)兵役、大中專在校學生、服有期徒刑的人員外，其它遷入該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人員一律不得計入該集體經(jīng)濟組織總?cè)丝谟嬎闳司?，不得享受一切因征地而獲得的補償、安置費用和倒遷房優(yōu)惠政策(個人財產(chǎn)除外);該類遷入人員只有在所上戶口的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因征地解體時計入總?cè)丝谵k理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。

第三十二條 因建設(shè)征地拆遷建、構(gòu)筑物，其需倒遷安置的用地及相關(guān)費用由征地單位承擔。

第三十三條 征地涉及對電、通訊、管道、道路等的補償參照有關(guān)行業(yè)規(guī)定標準執(zhí)行。

第三十四條 臨時占用農(nóng)業(yè)用地，用地單位和個人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定復墾，沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應(yīng)當按10—20元/平方米的標準向市、區(qū)縣土地行政主管部門交納土地復墾費。土地復墾費應(yīng)在占地前預(yù)交。確實不能復墾的臨時用地，應(yīng)予征用。

第三十五條 征地后涉及被征地單位進行土地調(diào)整的，由征地單位根據(jù)實際情況支付所需的土地調(diào)整費。

第三十六條 建設(shè)需使用已征用未補償?shù)膰型恋貐⒄毡巨k法進行補償。

第三十七條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公益設(shè)施、鄉(xiāng)村公共事業(yè)占用土地參照本辦法進行補償。

第三十八條 征地費用自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，各項費用的管理和使用按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三十九條 征用土地經(jīng)依法批準，并對當事人依法補償、安置后，土地所在地的區(qū)縣以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當向被征地單位發(fā)出交地通知。被征地單位應(yīng)按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。

第五章 法律責任

第四十條 違反本辦法規(guī)定非法進行征地活動的，一律無效;已開發(fā)建設(shè)的，由土地行政主管部門依法查處。

第四十一條 侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第四十二條 違反本辦法規(guī)定，被征地方阻撓國家建設(shè)征用土地拒不搬遷的，由市、區(qū)縣人民政府土地行政主管部門責令限期搬遷交出土地;逾期不搬遷交出土地的，經(jīng)市、區(qū)縣人民政府批準，實行強制搬遷或者由土地行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行，可處3000元以上20000元以下罰款。

第四十三條 阻礙土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關(guān)予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十四條 土地行政主管部門工作人員在執(zhí)行職務(wù)過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第六章 附 則

第四十五條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

第四十六條 各區(qū)、縣可在本辦法范圍內(nèi)制定實施細則報市政府批準后執(zhí)行。

第四十七條 本辦法執(zhí)行中的具體問題由市土地行政主管部門解釋。

宜賓市征地補償辦法的內(nèi)容全部整理好了，關(guān)于征地補償，這個是必須要有的，如果不給予賠償，那么土地的使用權(quán)人可以不給土地，他們自然就做不了項目建設(shè)不了工程并且當事人如果說權(quán)利受到侵害，還可以投訴他們侵害了自己的權(quán)益

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