最近幾年，舒城縣加大了基礎(chǔ)建設(shè)建設(shè)力度，不斷改善萬(wàn)佛湖周圍的交通狀況，比如修路等。在新的市政規(guī)劃中，政府要在萬(wàn)佛湖修一個(gè)環(huán)湖路，這樣對(duì)于湖周圍的村莊可能產(chǎn)生一定影響，農(nóng)民土地被征收。那么，萬(wàn)佛湖環(huán)湖路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們通過(guò)這篇文章了解下相關(guān)知識(shí)。

一、萬(wàn)佛湖環(huán)湖路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

市轄區(qū)的區(qū)片綜合地價(jià)統(tǒng)一為45000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā)，征收魚塘(原為耕地)按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以0.65系數(shù)計(jì)發(fā)，征收果園、其他經(jīng)濟(jì)林地、有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面及灘涂、鹽田按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以0.6系數(shù)計(jì)發(fā)，征收非經(jīng)濟(jì)林地、其他農(nóng)用地、其他草地、未利用地、建設(shè)用地按征地區(qū)片綜合地價(jià)乘以0.4系數(shù)計(jì)發(fā)。征收耕地涉及青苗的，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照1800元/畝執(zhí)行。仙游縣參照?qǐng)?zhí)行。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些具體項(xiàng)目?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

綜上所述，根據(jù)舒城縣的相關(guān)政策，萬(wàn)佛湖環(huán)湖路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每畝地45000元。其中包括了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。政府征地部門會(huì)先發(fā)布公告，通知周圍農(nóng)戶，如果大家對(duì)征地方案都沒(méi)有異議的，簽署一份書面的征地補(bǔ)償協(xié)議書，自簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，補(bǔ)償款要落實(shí)到位。

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