在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中,國家征收土地的話,通常情況下所進行的都是為了社會公共利益的需要,當(dāng)然征收土地的類型也是各種各樣的,比如說也存在著魚塘的征收,當(dāng)然魚塘征收的話,可能會涉及到一個資金的問題,很多人都想了解一下,魚塘租金國家征收可否可以反還?
一、魚塘租金國家征收可否可以反還?
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,租金并沒有明確說需要政府來予以返還,但是規(guī)定了相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn),
征用魚塘的補償標(biāo)準(zhǔn)
1、按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)。
二、法律依據(jù)
2、《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
首先我們國家規(guī)定的魚塘租金,并沒有說需要政府來進行返還,其次就是如果要征收魚塘的話,那么當(dāng)然需要進行一個補償,補償?shù)木唧w規(guī)定是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼募磉M行的,而且需要考慮到這個顯示的問題。
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