全面深化改革成果致使現(xiàn)在征地幾乎已經(jīng)成為了一種常態(tài)，政府致力于推進依法征地拆遷是必須要構(gòu)建起以之相對應(yīng)的征地監(jiān)管體系。特別是房屋拆遷產(chǎn)生的征地補償費是要有科學(xué)化的補償標準的，例如，濰坊2018征地補償新標準房屋拆遷的補償標準就是從每畝96000到55000不同的幾個檔次。

濰坊2018征地補償新標準房屋的依據(jù)是什么

山東省濰坊市區(qū)土地共有五類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：南外環(huán)路以北，水庫路以東，濰九路以北，西外環(huán)路以東，膠濟鐵路以北，彩虹路以東，青銀高速以南，開元街道、南張氏村以東，323省道，東外環(huán)路以西，健康東街以北，高新二路以西，膠濟鐵路以北，濰安路以西。

主城區(qū)南面坊子區(qū)核心范圍,東至鳳山路、南至七馬路、西至濰洲路、北至膠濟鐵路(以及延長線)范圍內(nèi)的土地。

補償標準：區(qū)片價：96000元/畝;基本農(nóng)田：115200元/畝;建設(shè)用地：96000元/畝;未利用地：76800元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：八馬路以北，白浪河水庫及其支流以東，南外環(huán)路支路以東，西安村村界以北，圩河以東，王固莊、前呂家村、后呂家村、碑子村、雙楊店村、扈家村、洪福寺村、前溝村、后溝村、西葦園村、高里三村以東，高里二村、一空橋村、戈翟村、楊家營子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、東南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤鎮(zhèn)街道、賀家村、鄭仲村、大張家埠村、北王家埠村以南，濰坊市與昌邑縣行政分界線以西，揚瓦路以西，奎文區(qū)與坊子區(qū)區(qū)界以西，濰萊高速以西，膠濟鐵路支線以北區(qū)域除一類區(qū)片以外土地。

濱海開發(fā)區(qū)主城區(qū)大家洼鎮(zhèn)駐地北至工業(yè)路，南至海港街，東至大九路，西至224省道、海源路、太平路。

濱海開發(fā)區(qū)主城區(qū)央子鎮(zhèn)駐地北至央子街道鎮(zhèn)區(qū)北鹽田、大萊龍鐵路，南至渤海大街、鹽田，東至海港路以東120米，西至海港支路、鹽田范圍內(nèi)的土地。

補償標準：區(qū)片價：75000元/畝;基本農(nóng)田：90000元/畝;建設(shè)用地：75000元/畝;未利用地：60000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：濰坊市駐地轄區(qū)內(nèi)央子街道以南、濰河以西區(qū)域除一類、二類區(qū)片以外土地。

補償標準：區(qū)片價：66000元/畝;基本農(nóng)田：79200元/畝;建設(shè)用地：66000元/畝;未利用地：52800元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：除二類、三類區(qū)片以外的濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)其它區(qū)域和黃旗堡街道范圍內(nèi)土地。

補償標準：區(qū)片價：55000元/畝;基本農(nóng)田：66000元/畝;建設(shè)用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：岞山街道、太保莊街道、王家莊街道、鄭公街道。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

實際也不僅是在山東濰坊，2018征地補償新標準房屋拆遷補償的標準根本就沒辦法三言兩語說得清楚的，我們就來看看濰坊市區(qū)，就光是在濰坊市房屋拆遷產(chǎn)生的補償標準從9萬多到5萬差別這么大，簡而言之，就是越靠近市中心的地方房屋拆遷產(chǎn)生的補償費就高，地上面的其他附著物的補償也是一言難盡的，只能到時候聽工作人員告訴的補償方案。

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