在我國農(nóng)村,每家每戶都會有很多土地,每家的小園就很大,在海南的農(nóng)村也是一樣,所以當(dāng)國家要進行征地使用時自然就會先從農(nóng)村土地開始,雖然收回了農(nóng)村村民的土地使用權(quán),沒有了經(jīng)濟來源,但是國家會給這些村民相應(yīng)的補償?shù)?,那?strong>海南農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些具體的法律規(guī)定呢。
海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例
第二十九條 征地補償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費、拆遷補償費和被征地農(nóng)民社會保障費等。社會保障費用不落實的,不得批準(zhǔn)征地。
海南農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付:
(一)征收水田、旱田、菜地、園地和魚塘,按該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍支付;
(二)征收已種植但未收益的園地,可以按作物長勢比照鄰近同類作物前3年平均年產(chǎn)值的4-8倍支付;
(三)征收林地,按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付;
(四)征收其他土地,按第(一)項中旱田的標(biāo)準(zhǔn)減半支付。
征收耕地的安置補助費,按國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。征收林地的安置補助費按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付。
征收土地的青苗補償費,屬短期作物的,按一茬(造)產(chǎn)值支付,屬多年生作物的,根據(jù)其種類和生長期長短給予合理支付;人工林和零星樹木按實際價格支付。征收城市效區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),由市、縣、自治縣人民政府組織測算,報省人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,并應(yīng)當(dāng)定期調(diào)整。
征地方案公告發(fā)布后被征收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其他附著物,不予補償。
第三十條 征地補償費應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,不得以任何理由延期支付;逾期支付的,按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息,并從逾期之日起每日按欠款總額的1%。支付滯納金。逾期利息和滯納金應(yīng)當(dāng)支付給被征地的集體經(jīng)濟組織和依法應(yīng)當(dāng)獲得補償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民或其他權(quán)利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補償費的,不得使用被征土地,不得辦理供地手續(xù);省土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。
海南農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn),征地補償費的分配使用和管理,依照省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)做好被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置、就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作。
第三十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)需要使用集體所有土地的,報請市、縣、自治縣人民政府批準(zhǔn),其中涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十六條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
其實當(dāng)國家要進行謀些項目時都是要很嚴(yán)緊的,由其是要對農(nóng)村的村民進行生活上的變更,要考慮的事情方方面面。海南農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)在以上的文章內(nèi)容中可以看出,法律上在這上面還是有點復(fù)雜的。因為重視所以復(fù)雜。
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