1.土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)縣級以上地方人民政府要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置補(bǔ)助費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定，如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢不要地，那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民;如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置，即村集體經(jīng)濟(jì)組織從本村機(jī)動(dòng)地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種，那么此款應(yīng)當(dāng)由全村村民共同分配。當(dāng)然，安置補(bǔ)助費(fèi)4-6倍這個(gè)倍數(shù)不是不可變更的，按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定，上述費(fèi)用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，使安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)的總和達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》更是從保障民生出發(fā)，規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼?！?/p>

3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：地上附著物補(bǔ)償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施，其補(bǔ)償款一般按照評估價(jià)格來計(jì)算，直接支付給所有權(quán)人。至于評估，應(yīng)由征地機(jī)關(guān)指定中立的具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行，當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以申請重新評估。

4.青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

青苗補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值，該款直接支付給具體的承包人。當(dāng)然，這筆費(fèi)用是否發(fā)生，要看征地當(dāng)時(shí)該地塊上是否有青苗存在，如果已經(jīng)停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費(fèi)用。

注意由于你所說的項(xiàng)目尚未進(jìn)行，因此，在今后你們需要注意一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)，就是征地機(jī)關(guān)什么時(shí)候發(fā)布預(yù)征地公告。預(yù)征地公告，就是征地機(jī)關(guān)在征地正式開始之前，向可能被征地的區(qū)域發(fā)布公告，宣布此地將被征地拆遷，在劃定范圍內(nèi)涉及的相關(guān)權(quán)利人應(yīng)維持現(xiàn)狀，不得再新增建筑以及新增種植作物的公告。如果是在征地機(jī)關(guān)預(yù)征地公告發(fā)布后突擊搶種的作物，搶建的建筑，在將來征地時(shí)是不會(huì)得到任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

目前我國對我們國家的公用土地沒有具體的的賠償規(guī)定，所以各個(gè)地區(qū)的賠償規(guī)定有些差異，賠償?shù)亩嗌偃Q所在地的本地條文規(guī)定。可以根據(jù)所在地區(qū)的實(shí)際情況結(jié)合著《土地管理法》進(jìn)行咨詢查看或者進(jìn)行相關(guān)的咨詢。

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