土地相鄰關(guān)系起訴狀

原告：黃X，男，xx年9月5日出生，壯族，xx區(qū)人民政府辦公廳退休干部，住xx市xx區(qū)xx路XX號(hào)XX棟X單元X號(hào)房。

聯(lián)系方式：

委托代理人曾xx律師手機(jī)

聯(lián)系電話：xxx。

被告：黃XX，男，xx年3月出生，壯族，農(nóng)民，住xx縣xx鄉(xiāng)xx村X(qián)X屯。

被告：黃XX(系黃XX之妻)，女，xx年6月出生，壯族，農(nóng)民，住xx縣xx鄉(xiāng)xx村X(qián)X屯。

訴訟請(qǐng)求：

一、判令兩被告不得阻撓、干擾原告在雙方房屋之間的通道靠原告墻體邊埋排水管。

二、判令兩被告自行拆除其在通道上利用原告墻體搭建的小木門(mén)和沖涼房，退出非法占用的通道，恢復(fù)原狀。

三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原告的祖父、父親原在xx縣xx鄉(xiāng)xx村X(qián)X屯建有一座三間正屋和三間廳堂，后來(lái)正屋崩倒，原告遂于2006年6月底在已崩倒的正屋地基上投資興建了二層小樓房。該小樓房與西面的兩被告房屋相鄰，中間隔著一條通道，通道往西環(huán)繞不到10米處是一水塘。該通道是原告往水塘排水所必經(jīng)的、無(wú)可選擇之去處。因兩被告惡意阻撓、干擾原告在通道靠該小樓房邊埋排水管，致使原告已經(jīng)建成的小樓房無(wú)法正常居住。此外，兩被告還在通道上利用原告墻體搭建小木門(mén)和沖涼房，致使通道不通，致使原告的墻根長(zhǎng)期受污水浸泡。本著鄰里之間友好相處與和平解決爭(zhēng)端的愿望，就兩被告嚴(yán)重侵犯了原告合法權(quán)益的違法行為，原告多次找村委會(huì)和鄉(xiāng)司法所，請(qǐng)求他們出面調(diào)解。xx縣xx鄉(xiāng)司法所于2006年8月25日就原、被告“因排水道路交通問(wèn)題引起的鄰里用地糾紛”作出《司法處理意見(jiàn)書(shū)》，提出兩條處理意見(jiàn)：“一、被申請(qǐng)人(即被告黃XX)應(yīng)準(zhǔn)許申請(qǐng)人(即原告)在道路靠申請(qǐng)人墻體邊深埋排水管道，深度60公分，水管爆裂致使污水四處溢出的由申請(qǐng)人在五日同重新更換排水管;二、申請(qǐng)人西面墻壁與被申請(qǐng)人東面墻壁之間的空閑地留給被申請(qǐng)人作道路使用，雙方重建房屋、樓房都不得占用該空閑地，將來(lái)不論是誰(shuí)繼承申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人房屋、樓房使用權(quán)的都要保留原有空閑地”?！端痉ㄌ幚硪庖?jiàn)書(shū)》作出后，原告組織人員依法施工埋管，兩被告出來(lái)干涉，雙方發(fā)生激烈沖突，為避免流血事件的發(fā)生，原告不得已停止施工，并因此白白造成請(qǐng)人工的費(fèi)用損失。

原告認(rèn)為，兩被告原有祖屋僅兩間，其建新房時(shí)，已占用了通道的許多土地，原告本著“萬(wàn)里修書(shū)只為墻，讓他三尺又何妨”的寬容心態(tài)，對(duì)兩被告占用通道建新房的做法亦坦蕩面對(duì)，豈知兩被告卻得寸進(jìn)尺，對(duì)既不妨礙其生活，又方便原告自己的排水施工行為極力阻撓、干擾，還利用原告墻體擅自搭建小木門(mén)和沖涼房，肆意破壞鄰里關(guān)系，致使原告一年多來(lái)一直無(wú)法正常使用該小樓房，故原告特向人民法院提起訴訟，請(qǐng)人民法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第101條“對(duì)于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活，他人要求排除妨礙或者恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)予以支持。但有條件另開(kāi)通道的，也可以另開(kāi)通道”、第103條“相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分別情況，責(zé)令其消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失”、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十六條“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向”等法律之規(guī)定，判令兩被告不得阻撓、干擾原告在通道靠原告墻體邊埋排水管，并自行拆除其在通道上利用原告墻體搭建的小木門(mén)和沖涼房，退出非法占用的通道，恢復(fù)原狀。

請(qǐng)人民法院查明事實(shí)，公正審理，依法判決。

此致

xx縣人民法院

原告:黃X

年月日

鄰里關(guān)系是一種和諧的象征，在生活中與鄰居的接觸多于其他人的接觸，鄰居之間常有來(lái)往，其中的關(guān)系也是有好壞的。處理鄰里之間的關(guān)系也成為了我們社交的一種技能。以上就是律霸網(wǎng)為大家整理的相關(guān)資料，如還有其他疑問(wèn)，歡迎在線咨詢。