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房屋贈與應(yīng)辦理哪些手續(xù)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 599人看過

依據(jù)我國法律規(guī)定，受贈的房屋，必須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，只有經(jīng)變更登記手續(xù)的房屋贈與行為才是合法、有效的。

房屋贈與手續(xù)的辦理程序如下：

（l）房屋贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與合同；

（2）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證；

（3）贈與人將房屋交付受贈人，房屋交付行為即贈與人將房屋交給受贈人實(shí)際占有、使用，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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