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寧波
政府部門強拆有法律依據(jù)嗎？
一、政府部門強拆有法律依據(jù)嗎?
對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
二、合法強拆要考慮哪些因素?
合法的強制拆遷，應當考慮以下因素：
1、拆遷人應當依法辦妥拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。
2、拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已屆滿：
(1)補償安置協(xié)議、裁決所定的拆遷期限已經屆滿;
(2)主管部門或人民法院簽發(fā)的公告指定的搬遷期限已屆滿。
3、被拆遷人無正當理由拒不搬遷的。
4、經多次勸解，做思想工作仍不能奏效的。
5、拆遷人須對被拆遷人給予貨幣補償或提供拆遷安置用房、周轉用房，被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請?zhí)岽妫员ＷC被拆遷人獲得權利的補救。
6、拆遷人已經為被拆遷人做了必要的安置和補償，被拆遷人無正當理由在拆遷公告規(guī)定的期限內仍拒絕搬遷，此項條件是強制執(zhí)行的前提條件。
7、在實施強制拆遷前，拆遷人應向公證機關辦理被拆除房屋有關事項的證據(jù)保全。證據(jù)保全目的是使其能證明被拆除房屋基本情況的原始證據(jù)事實不會因拆除等原因而消滅或破壞，一旦事后發(fā)生糾紛時可以及時查詢。
綜上所述，政府在征地拆遷過程中，有時候會進行強拆，由此造成的沖突事件也很多。大部分強拆都是非法的，應該制止，但是如果被拆遷人的房屋是違法建筑，并且在規(guī)定時限內久久不肯搬離的，政府部門可以組織強制拆遷，如果是違章建筑，當事人還無法得到拆遷補償。
強拆要滿足哪些條件?
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？
行政強拆補償?shù)姆梢?guī)定有哪些?
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