未說明瑕疵致使買受人損失怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣人在拍賣前未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償。

《中華人民共和國拍賣法》

第六十一條?拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、第二十七條的規(guī)定，未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償;屬于委托人責(zé)任的，拍賣人有權(quán)向委托人追償。

拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請(qǐng)求賠償?shù)?a href='http://m.shkps.cn/susong/51.html' target='_blank' data-horse>訴訟時(shí)效期間為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。

因拍賣標(biāo)的存在缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間，適用《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定。

拍賣法律關(guān)系的終止

拍賣法律關(guān)系的終止指由于一定情形的出現(xiàn),在拍賣當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。

終止可分為正常終止和非正常終止。正常終止指拍賣當(dāng)事人按有關(guān)合同或約定履行完畢,無論是否成交,都導(dǎo)致正常終止。非正常終止指在拍賣程序按有關(guān)合同或約定履行完畢之前,由于下列情形出現(xiàn)導(dǎo)致終止拍賣程序:

(1)經(jīng)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)確認(rèn),委托人對(duì)拍賣標(biāo)的無所有權(quán)或處分權(quán);

(2)因拍賣標(biāo)的毀損或滅失,致使拍賣已無法進(jìn)行;

(3)由于外力的原因使拍賣無法進(jìn)行的;

(4)因拍賣違反法律、法規(guī)而被司法、行政部門勒令停止;

(5)委托人確有正當(dāng)理由要求撤銷委托并及時(shí)書面通知拍賣人;?等等。

與終止相臨近的概念是中止。當(dāng)下列情形出現(xiàn)時(shí)采用中止較為恰當(dāng):

(1)拍賣標(biāo)的的所有權(quán)或處分權(quán)存在爭(zhēng)議;

(2)不可抗力的原因,致使拍賣活動(dòng)暫時(shí)難以繼續(xù)進(jìn)行;

(3)委托人確有正當(dāng)理由,要求拍賣人暫緩進(jìn)行拍賣;等等。

中止與終止有明顯區(qū)別。其一,中止只是暫停拍賣程序,中止情形消除后,拍賣將繼續(xù)進(jìn)行;而終止意味著永久性地結(jié)束拍賣程序。其二,在中止期間,拍賣法律關(guān)系繼續(xù)存在,權(quán)利義務(wù)依然有效,只是暫時(shí)停止執(zhí)行;而終止意味著法律關(guān)系結(jié)束,委托人、拍賣人、競(jìng)買人相互間的權(quán)利義務(wù)也就因此相應(yīng)消失。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣人在拍賣前未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。