一、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償?shù)母拍钍鞘裁?
國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償?shù)母拍钍牵涸谑墟?zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
濰坊寶通片區(qū)征地補(bǔ)償?shù)母拍钆c國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)母拍钍腔疽恢碌?,只不過根據(jù)地區(qū)的不同,征地補(bǔ)償可以補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目以及每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算方式會(huì)有所不同,這樣也會(huì)導(dǎo)致可以獲得的最終的征地補(bǔ)償有所不同。征地是國(guó)家的相關(guān)權(quán)利,原土地所有者應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)部門的工作。
國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償?shù)母拍钤谖覈?guó)土地管理法以及其他的相關(guān)法律文書中有著明確的解釋。征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用計(jì)算也是有著非常完善的公式約束的,但是各省市地區(qū)的實(shí)際情況不同賠償款也會(huì)略有差異,如果計(jì)算出的征地補(bǔ)償費(fèi)過低的可以適當(dāng)?shù)靥岣咭员U先嗣袢罕姷恼I钏健?/p>
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金微律師,河北萬(wàn)千律師事務(wù)所律師合伙人,秦皇島市律師協(xié)會(huì)青年律師工作委員會(huì)委員,中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員,國(guó)家三級(jí)心理咨詢師。主要業(yè)務(wù)方向:刑事辯護(hù),婚姻家庭,合同糾紛。辦案風(fēng)格親切耐心,致力于通過良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18630320062。
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