通常情況來說，關于房屋拆遷補償之類的問題一直都是引起社會廣泛關注的問題，廠房的拆遷不同于住宅區(qū)拆遷，兩者的區(qū)別在于：廠房其主要是用于經(jīng)營，有經(jīng)營的屬性，而住宅區(qū)則不同。因此廠房在拆遷的時候會有設備的搬遷費以及因為搬遷停產(chǎn)的營業(yè)損失。以下我們具體了解下2019年企業(yè)廠房拆遷會有哪些補償以及賠償標準是多少的問題。

目前，相關部門沒有出臺新的拆遷補償政策，所以我們也就繼續(xù)按照往年的企業(yè)廠房拆遷賠償的一些相關信息給大家解答這些疑問。在說明之前，首先需要確定的是生產(chǎn)者所建的廠房是否合法，有無合法手續(xù)?例如房產(chǎn)證或者租地協(xié)議之類的，一般情況下租地協(xié)議中一定要有關于補償?shù)臈l款，有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。

具體補償標準如下：

1、關于房屋拆遷費方面，這一方面的補償國家沒有明確的規(guī)定，各地的標準并不一致，一般情況下是按照廠房的規(guī)模標準給與補償。

2、關于廠房的地上附著物補償費方面，這一方面主要包括了廠房附著的水池、道路、堤壩等，這個模塊國家也沒有明確的規(guī)定補償標準，根據(jù)各地區(qū)的補償標準執(zhí)行即可，需注意的是不要有遺漏。

3、關于廠房的內(nèi)部設備折舊處理方面的補償，對于廠房中不能進行搬遷的設備設施等，需要廠房所有者提供設備設施購入時的相關費用收據(jù)或者是發(fā)票，由相關部門做折舊處理賠償。

4、關于廠房的搬遷費方面的補償。對于廠房內(nèi)的可移動設備，可以通過估算搬遷數(shù)量和搬遷里程，通過雙方協(xié)商做出補償，需要注意的是：如果提前搬遷，有獎勵費用。

5、關于廠房重置成新價方面的補償。這部分的補償也就是廠房重建所需費用的核算，被拆廠房的新舊也影響著廠房重置成新價補償。實踐中廠房的高度、寬度和材質(zhì)結(jié)構(gòu)也影響著補償價格。只要廠房基本上具有外在固體的屬性，就滿足廠房重置成新價來補償?shù)臉藴省?/p>

6、關于停產(chǎn)停業(yè)損失費方面的補償。一般情況下，只要廠房所有者有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記手續(xù)、納稅登記記錄和實際意義上的經(jīng)營行為，就滿足停產(chǎn)停業(yè)損失費的補償要求，應當給與補償。需要注意的是，廠房經(jīng)營者所提供的注冊地址和實際經(jīng)營地址必須一致。

拆遷廠房征地補償標準是什么？

拆遷廠房評估方法和補償標準

廠房拆遷補償項目有哪些？