1、現(xiàn)在我們國(guó)家的發(fā)展已經(jīng)由市內(nèi)轉(zhuǎn)移到農(nóng)村進(jìn)行發(fā)展規(guī)劃了,國(guó)家要在農(nóng)村進(jìn)行大力規(guī)劃的建高樓商場(chǎng)、修公路等,那么就會(huì)需要將原來(lái)農(nóng)村的農(nóng)民賴以生存的土地進(jìn)行征收,為了農(nóng)村農(nóng)民能生存,那么國(guó)家就會(huì)對(duì)被征收土地的歸屬者進(jìn)行補(bǔ)償,
2、農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)被征收土地的類型、每年能出的產(chǎn)值、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等相關(guān)因素進(jìn)行綜合計(jì)算來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。除了土地征收外,?guī)劃中可能還會(huì)涉及到農(nóng)村住房的拆遷等,一般拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由當(dāng)?shù)氐目h或者市級(jí)相關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)進(jìn)行制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
5、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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