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寧波
土地補償費如何分配
1、根據(jù)土地管理法有關(guān)規(guī)定，土地補償費是歸村集體所有的，但不是說被征地人一點都得不到了。如果土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，那么具體如何分配還要經(jīng)村民代表大會決定，如果是所有村民都有權(quán)平均分，那么就由村里給被征地人調(diào)配土地;或者是多分配給其一些款項作為補償。而沒有被征地的村民就少分所征地的土地補償費。任何事物都有其衡量的標準，標準的規(guī)定是與時俱進的，也只有與時俱進才能適應事物的發(fā)展。
2、土地補償也有新的規(guī)定標準，主要目的是要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。根據(jù)最新土地管理法規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。當然，還有規(guī)定先補償再征地的說法。
3、征地補償也不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算，而是按市場價格補償。這樣一來，既要考慮到原來的年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平或者是被征地農(nóng)民社會保障等因素。一些住房和地上附著住的補償也應當遵循市場原則。目前把住宅從土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償列出來，還新添了一項社會保障補償。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供國土的房屋，在城市規(guī)劃區(qū)外的則按照新建房屋成本給予補償。
國有土地上房屋征收與補償條例對于補償有哪些規(guī)定?
農(nóng)村土地征收補償最新標準
關(guān)于征收土地補償計算公式是什么
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