不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的特點(diǎn)是什么

不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的概念及特征

不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，是指經(jīng)營(yíng)者違反《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，損害其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的行為。不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為有如下特征：

1、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的主體是經(jīng)營(yíng)者。所謂經(jīng)營(yíng)者，是指從事商品經(jīng)營(yíng)或營(yíng)利性服務(wù)的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。非經(jīng)營(yíng)者不是競(jìng)爭(zhēng)行為主體，所以也不能成為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的主體。但是在有些情況下，非經(jīng)營(yíng)者的某些行為也會(huì)妨害經(jīng)營(yíng)者的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵害經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，這種行為也是反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的規(guī)制對(duì)象。比如，政府及其所屬部門(mén)濫用行政權(quán)利妨害經(jīng)營(yíng)者的正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為就是這種類(lèi)型。

2、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為是違法行為。不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的違法性，主要表現(xiàn)在違反了《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，既包括違反了第二章關(guān)于禁止各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的具體規(guī)定，也包括違反了該法第2條的原則規(guī)定。經(jīng)營(yíng)者的某些行為雖然表面上難以確認(rèn)為該法明確規(guī)定的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為但是只要違反了自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則或違反了公認(rèn)的商業(yè)道德，損害了其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，擾亂了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，也應(yīng)認(rèn)定為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

3、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為侵害的客體是其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益和正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的破壞性主要體現(xiàn)在：危害公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序;阻礙技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展;損害其他經(jīng)營(yíng)者的正常經(jīng)營(yíng)和合法權(quán)益，使守法經(jīng)營(yíng)者蒙受物質(zhì)上和精神上的雙重?fù)p害。有些不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，如虛假?gòu)V告和欺騙性有獎(jiǎng)銷(xiāo)售，還可能損害廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益;另外，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為還有可能給我國(guó)的對(duì)外開(kāi)放政策帶來(lái)消極影響，嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家利益。

不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為在實(shí)際的商業(yè)運(yùn)作中存在了以上比較明顯的特征，而我們?cè)谶M(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查取證時(shí)，則更要認(rèn)真的把握不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì)，更好的抓住其中的核心，在整個(gè)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)訴訟中把握案件的主動(dòng)。

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土地所有權(quán);

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但第三十四條第五項(xiàng)以及第三十六條第三款即“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押”的規(guī)定除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

集體房產(chǎn)抵押貸款可以的。第一步、貸款申請(qǐng):申請(qǐng)中主要包括貸款用途、金額、年限;第二步、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料:借款人及抵押人將申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;第三步、看房評(píng)估:由專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司對(duì)抵押的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估;第四步、報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送貸款機(jī)構(gòu)審批;第五步、辦理抵押登記手續(xù):貸款機(jī)構(gòu)憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);第六步、開(kāi)戶(hù)和放款:借款人開(kāi)立還款賬戶(hù)、銀行放款至該賬戶(hù)。只是知道辦理流程,但是個(gè)人和房屋的條件滿(mǎn)足貸款機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)條件嗎?天津房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件通常要滿(mǎn)足以下幾點(diǎn):1、年齡在18-60周歲(含)以下的具有完全民事行為能力的自然人;2、能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保;3、信用良好,具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力

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