一、農(nóng)村征地哪種青苗的補償高?
根據(jù)《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。?
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、司法解釋
山東省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法
第二十七條被征用土地上的附著物和青苗補償費按下列標準執(zhí)行:
(一)青苗補償費按一季作物的產(chǎn)值計算;
(二)被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補償;
(三)被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關規(guī)定給予折價補償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。
對在征地期間,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補償;在非法占用土地上建設的建筑物和其他設施,不予補償。
拆遷補償?shù)南嚓P認定情況,必須由當?shù)卣鶕?jù)國家出臺的法律規(guī)定結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制訂,對于青苗補償?shù)馁M用應當嚴格按照種植地的青苗費用來處理,如果對相關情況不能認定的,應當嚴格對照法律規(guī)定的情況來進行處理辦理,避免法律適用錯誤。
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