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房屋租賃使用期間出現(xiàn)違法行為,承租人承擔(dān)違約責(zé)任嗎
在租賃期間出現(xiàn)違法行為，承租人違約嗎
根據(jù)《合同法》二百一十九條的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。由此可以承租人在租賃期間的違法行為是否是違反了租賃物的正當(dāng)使用，若違反了租賃物的正當(dāng)使用則是違約。根據(jù)一百零七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
合同法第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！背鞘蟹课葑赓U管理辦法第二十四條規(guī)定，承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。因此，出租人可以終止合同，并依據(jù)你們之間的租賃合同要求你承擔(dān)賠償責(zé)任。
大家閱讀到這里相信已經(jīng)對(duì)上述的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)有所了解，其實(shí)問(wèn)題本身是很簡(jiǎn)單的，沒(méi)有我們常人想象地那么復(fù)雜，如果你對(duì)上述文章中的敘述或者其他的問(wèn)題感到疑惑，歡迎來(lái)律霸網(wǎng)找專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行相關(guān)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，或者直接委托律霸網(wǎng)律師。
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