一、征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎?
征地補(bǔ)償款要交給村集體的,依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施細(xì)則》
第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
二、怎么辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>
1、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
(1)登記機(jī)關(guān)為征地補(bǔ)償公告所指定的機(jī)關(guān),在公告中指定的登記機(jī)關(guān)從文義上可以理解為“當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)”。
(2)相關(guān)的部門(mén)規(guī)章規(guī)定被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人“到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?!边@里的“指定地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)理解為“當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)”。
2、征地補(bǔ)償?shù)怯浶枰峤坏牟牧?/p>
(1)土地權(quán)屬證書(shū),包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證,以有償使用方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。
(2)土地有償使用合同或承包經(jīng)營(yíng)合同的副本。
土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人提供的證書(shū)對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行核實(shí),防止造成重復(fù)或遺漏;對(duì)土地權(quán)屬有糾紛的,應(yīng)先對(duì)土地權(quán)屬糾紛進(jìn)行處理后,再進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
日常生活當(dāng)中我們進(jìn)行的征收土地補(bǔ)償通常來(lái)說(shuō)是包括土地本身的價(jià)值補(bǔ)償以及土地上面的房屋的補(bǔ)償,如果是土地這個(gè)部分的話,那么是有可能有村集體來(lái)進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償安置方案的分配的,因?yàn)楫吘辜w當(dāng)中的村民是有權(quán)利獲得這個(gè)補(bǔ)償款項(xiàng)。
征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式
征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久
商業(yè)用地征地補(bǔ)償協(xié)議該怎么寫(xiě)?
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