合同的解除,是合同有效成立后,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同關(guān)系歸于消滅的行為。
合同協(xié)議解除的程序,是指當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意,將合同解除的程序。其特點是:合同的解除取決于當事人雙方意思表示一致,而不是基于當事人一方的意思表示,也不需要有解除權(quán),完全是以一個新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型,并且在單方解除中,只要解除權(quán)人愿意采取這種程序,法律也應(yīng)允許并加以提倡。
由于協(xié)議解除程序是采取合同的方式,所以要使合同解除有效成立,也必須有要約和承諾。這里的要約,是解除合同的要約,其內(nèi)容是要消滅既存的合同關(guān)系,甚至包括已經(jīng)履行的部分是否返還,責任如何分擔等問題。它必須是向既存合同的對方當事人發(fā)出,并且要在既存合同消滅之前提出。這里的承諾,是解除合同的承諾,是完全同意上述要約的意思的表示。協(xié)議解除是否必須經(jīng)過法院或仲裁機構(gòu)的裁判?我國法律未作這樣的要求,允許當事人選擇:或者經(jīng)過法院或仲裁機構(gòu)的裁判,或者直接由雙方當事人達成解除原合同的協(xié)議。
在合同解除需經(jīng)有關(guān)部門批準時,有關(guān)部門批準解除的日期即為合同解除的日期。
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