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寧波
2020年各地最新征地拆遷補償標準從哪獲取？
一、各地最新征地拆遷補償標準從哪獲取?
應當在征地拆遷時按順序公布到村組。
如果不公布，那么拆遷戶為了更有把握爭取公平補償，必須到當?shù)卣W(wǎng)站查詢相關文件。主要在省、市、縣的政府網(wǎng)站查詢。
(1)征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。
(2)征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等;
(3)地方人民政府轉發(fā)國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉發(fā)文件中應明確表述變化后情況);
(4)市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案);
(5)國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件。
二、如何判斷補償是否合理
1、與周邊市場價格對比。
我國征收補償必須達到市場價格這一合理標準，地方不能隨意偏離。
2、評估機構是否合法。
房地產(chǎn)價格評估機構的選定一般由雙方協(xié)商，在實際拆遷過程中，房屋征收部門未經(jīng)拆遷戶協(xié)商直接確定評估機構是明顯不合法的。
3、是否先補償后拆遷。
4、是否降低現(xiàn)有的生活水平。
商業(yè)拆遷的補償標準是怎么樣的？
建設新農村舊房拆遷補償標準是什么？
城中村改造的拆遷補償標準是多少？
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