一、沒(méi)有“一書(shū)四方案”就征地，對(duì)補(bǔ)償會(huì)造成什么影響

　　一書(shū)四方案中包括征收補(bǔ)償?shù)姆桨?，如果沒(méi)有一書(shū)四方案的，土地征收是不合法的，征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可能比較低。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見(jiàn)后30日內(nèi)審查完畢。 建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門內(nèi)部會(huì)審制度。“一書(shū)四方案”是在報(bào)請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地的過(guò)程中由市、縣級(jí)土地行政主管部門制定出來(lái)的，所以應(yīng)該有由市縣級(jí)國(guó)土部門負(fù)責(zé)進(jìn)行公開(kāi)。

　　在《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》中規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：

　　(一)經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖;

　　(二)由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的勘測(cè)定界圖及勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū);

　　(三)地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;

　　(四)以有償方式供地的，還應(yīng)當(dāng)提供草簽的土地有償使用合同及說(shuō)明和有關(guān)文件;

　　(五)為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應(yīng)當(dāng)提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案：應(yīng)當(dāng)包括占用農(nóng)用地的種類、位置、面積、質(zhì)量等。

　　補(bǔ)充耕地方案：應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量，補(bǔ)充的期限、資金落實(shí)情況等，并附具相應(yīng)的圖件。征收土地方案：應(yīng)當(dāng)包括征收土地的范圍、種類、面積、權(quán)屬，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需要安置人員的安置途徑等。供地方案，應(yīng)當(dāng)包括供地方式、面積、用途，土地有償使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額等。

　　二、申請(qǐng)一書(shū)四方案需要什么材料?

　　建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：

　　1、經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖;

　　2、由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的勘測(cè)定界圖及勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū);

　　3、地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;

　　4、以有償方式供地的，還應(yīng)當(dāng)提供草簽的土地有償使用合同及說(shuō)明和有關(guān)文件;

　　5、為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應(yīng)當(dāng)提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。

房屋拆遷時(shí)一書(shū)四方案是什么?

“一書(shū)四方案”可否申請(qǐng)撤銷？

如何從一書(shū)四方案判斷征收是否違法？